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Forest Commons 2523 Forestbrook Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Myrtle Beach, SC 29588
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste J | 1 400 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 30 799 $ CAD/an 2 567 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2523 Forestbrook Rd - 1er étage - ste J
Unit J at 2523 Forestbrook Road offers 1,400 square feet of office space fronting Forestbrook Road available June 1, 2026. This unit isbuilt out into a reception area, conference room, multiple office, and warehouse storage, providing enough space and a layout ideal fornew professional users or a satellite office. 2523 Forestbrook Road is a neighborhood retail center located in the center of Forestbrook,a densely-populated bedroom community of Myrtle Beach, and is home to co-tenants Tax Master, Grand Strand Pools, Ramani's Pizza,and Backpack Buddies. Activity at this center is fueled by the 10,710 residents located within a 5 minute drive of the property, and isanticipated to increase to over 12,000 by 2030.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1,400 SF office unit For Lease
- Buildout ideal for professional office users
- High visibility within retail development
- Convenient to Forestbrook submarket
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carolina Food Mart | Supermarché | 1 | - |
| Help 4 Kids | Magasin à rabais | 1 | - |
| Palmetto Real Estate Services | Immobilier | 1 | - |
| Ramani's Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Southern Sun Tanz | - | 1 | - |
| Tax Master Income Tax Llc | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 2 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | 188’ le Forestbrook Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Stationnement | 85 places | Superficie totale du terrain | 1,21 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 188’ le Forestbrook Rd |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,21 AC |
| Année de construction | 2006 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Forest Commons | 2523 Forestbrook Rd
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