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2524 Alexander Dr 18 476 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Jonesboro, AR 72401 2 700 574 $ CAD (146,17 $ CAD/pi²) 7,21% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered at under $2 million, this well-positioned office property presents a rare chance to acquire a stable, income-producing asset in one of Jonesboro's most desirable professional areas.
Established Success: Located in a quiet, high-quality office development surrounded by medical & professional users, this property has a proven history of strong occupancy.
Strong Tenancy: Long-term leases in place with quality tenants provide secure, predictable income.
Attractive Returns: Offered at a compelling cap rate, this property balances cash flow & stability, making it a smart addition to any portfolio.
Prime Location: Just off the interstate, the site offers convenient access while maintaining a professional, campus-like environment.
This is a rare sub-$2MM investment opportunity combining location, stability, & strong returns in a thriving regional market.
Established Success: Located in a quiet, high-quality office development surrounded by medical & professional users, this property has a proven history of strong occupancy.
Strong Tenancy: Long-term leases in place with quality tenants provide secure, predictable income.
Attractive Returns: Offered at a compelling cap rate, this property balances cash flow & stability, making it a smart addition to any portfolio.
Prime Location: Just off the interstate, the site offers convenient access while maintaining a professional, campus-like environment.
This is a rare sub-$2MM investment opportunity combining location, stability, & strong returns in a thriving regional market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
18 476 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
2 700 574 $ CAD
Prix par pi²
146,17 $ CAD
Taux de capitalisation
7,21%
Revenu net d’exploitation
194 711 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 238 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
7,47 AC
Stationnement
40 places (2,16 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Continental Computer Specialties Inc
- Information
- -
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Continental Computer Specialties Inc | Information | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-143252-01207 | Évaluation des bâtiments | 382 876 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 475 $ CAD | Évaluation totale | 432 352 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-143252-01207
Évaluation du terrain
49 475 $ CAD
Évaluation des bâtiments
382 876 $ CAD
Évaluation totale
432 352 $ CAD
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2524 Alexander Dr
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