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8 Unit Multifamily-Investment Property 2524 McCarran St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 073 750 $ CAD (259 219 $ CAD/Unité) 6,34% Taux de capitalisation North Las Vegas, NV 89030

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Nouveaux logements rénovés
  • Lyers du marché (1 200 $/unité)
  • Facile à entretenir
  • Nouveaux toits
  • Géré
  • Excellent emplacement

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété est prête à être vendue ! La propriété se compose d'un complexe d'appartements de deux chambres, d'une salle de bain et de huit (8) unités. Nouveaux toits, salles de bains, nouvelle plomberie partout, facile à entretenir avec les loyers du marché en place. Bénéficiant d'un emplacement pratique niché dans le nord de Las Vegas, cet établissement offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux options de divertissement. Les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant grâce à un accès pratique aux routes principales et aux lignes d'autobus à proximité. Facile à gérer et dans un excellent emplacement !
Espaces extérieurs : Profitez du temps ensoleillé de Las Vegas dans nos espaces extérieurs bien entretenus avec un excellent aménagement paysager et une sécurité sécurisée. Elle est également livrée avec neuf (9) places de stationnement avant désignées.
Veuillez ne pas communiquer avec quelqu'un de l'établissement ou visiter la propriété sans l'approbation du courtier en inscription.
Shopping et restauration : Vous y mangerez dans les boutiques et les restaurants à proximité. Des boutiques branchés aux délicieux restaurants, tout ce dont vous avez besoin est à une courte distance.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 073 750 $ CAD
Prix par unité 259 219 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,34%
Nombre d’unités 8
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles
  • Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,41 AC
Taille du bâtiment 5 600 pi²
Occupation moyenne 88%
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1962/2019
Ratio de stationnement 1,25/1 000 pi²
Zonage R-3, North Las Vegas - Résidentiel Multifamilial

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette
  • Bain/Douche

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Espace de pique-nique
  • Clôturé
  • Transport en commun

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+1 8 1 659 $ CAD 776
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
139-13-410-080
Évaluation du terrain
77 420 $ CAD
Évaluation des bâtiments
78 895 $ CAD
Évaluation totale
156 315 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 35003628

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2524 McCarran St, North Las Vegas, NV 89030

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