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2524 N McCall Ave
Sanger, CA 93657
39.9 Acres with 30 acres of Almonds · Terrain À vendre
·
39,90 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Groundwater Disclosure
Sustainable Groundwater Management Act (SGMA) requires groundwater basins to be sustainable by 2040. SGMA requires a Groundwater Sustainability Plan (GSP) by 2020. Said plans may limit ground water pumping. For more information please visit the SGMA website
The Buyer is responsible for conducting their own research to verify all information related to groundwater and surface water resources, including availability, usage rights, and potential restrictions.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Ferme |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Agricole |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 39,90 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | Agricole |
| Taille totale du lot | 39,90 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 271 868 $ CAD | Taille du lot | 39,90 AC |
| Prix par AC | 56 939,06 $ CAD |
| Prix | 2 271 868 $ CAD |
| Prix par AC | 56 939,06 $ CAD |
| Taille du lot | 39,90 AC |
FID,FID,FID, these are 39.9 acres of total land, approximately 30 acres are planted to 12 year old Almonds which are 50% Nonpareil and 50% Aldrich. There are two wells and receiving FID water too, ditch water is set up through drip system, there is p
DESCRIPTION
FID, FID, FID, voici 39,9 acres de terrain total, dont environ 30 acres sont plantées d'amandiers âgés de 12 ans, composés à 50 % de Nonpareil et à 50 % d'Aldrich. Il y a deux puits et la propriété reçoit également de l'eau de FID. L'eau de canal est distribuée via un système de goutte-à-goutte, garantissant une abondance d'eau. De nombreuses maisons sur mesure ont été construites dans le voisinage, et le développement s'étend dans cette direction. De nouvelles maisons sont en construction sur Ashlan Ave, près de McCall Ave. Cette propriété représente un bon investissement, avec des revenus générés jusqu'à ce que le développement atteigne cette zone. La ferme est située dans un secteur favorable, avec un accès facile à Clovis, Fresno et Sanger. Divulgation sur les eaux souterraines La Loi sur la gestion durable des eaux souterraines (SGMA) exige que les bassins d'eaux souterraines soient durables d'ici 2040. La SGMA impose un Plan de gestion durable des eaux souterraines (GSP) d'ici 2020. Ces plans pourraient limiter le pompage des eaux souterraines. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de la SGMA. L'Acheteur est responsable de mener ses propres recherches pour vérifier toutes les informations relatives aux ressources en eaux souterraines et en eaux de surface, y compris leur disponibilité, les droits d'utilisation et les éventuelles restrictions.
