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2525-2527 Loch Raven Rd 16 038 pi² Industriel Immeuble Baltimore, MD 21218 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

16,038 SF ± cold storage warehouse
Existing freezers/coolers can convey

Additional .27 Acre ± lot

Résumé de l'annonce

2525-2527 Loch Raven Road is a 16,038 SF ± cold storage warehouse available for sale in Baltimore, Maryland. The building is on a .63-acre lot and has 12' +/- clear height. There is easy access to I-83 and Downtown Baltimore.
Existing freezers/coolers can convey
16x20 Freezer
24x30 Freezer
15x16 Freezer
50x30 Cooler
30x22 Cooler

2525-2527 Loch Raven Road_Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1967
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	0,63 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	16 038 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	1
Zonage	C-4 - C-4 (SECTEUR COMMERCIAL INTENSIF)

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,63 AC
Aire du bâtiment louable	16 038 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1967
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-4 - C-4 (SECTEUR COMMERCIAL INTENSIF)

Terrain clôturé

Espace d'entreposage

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

Principaux locataires

Anthony Amodeo
-
-
-
-

Nino's Fresh Pizza Dough
Fabrication
-
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-

Fabrication : Fabrique de la pâte à pizza.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Fin du bail
Anthony Amodeo	-	-	-	-
Nino's Fresh Pizza Dough	Fabrication	-	-	-

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
16 038 pi²
Industriel
construction complète
30 jours

2525–2527 Loch Raven Road offers a ±16,038 SF cold storage warehouse available for sale or lease in a strategic Baltimore location. The property is equipped with multiple existing freezer and cooler units that can convey, including three freezers (16’x20’, 24’x30’, and 15’x16’) and two coolers (50’x30’ and 30’x22’), making it ideal for food distribution, cold storage logistics, or specialty storage users.