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2525-2531 Main St 6 029 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cross Plains, WI 53528 1 191 024 $ CAD (197,55 $ CAD/pi²) 7,34% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

2525-2531 Main Street presents a compelling opportunity to add to your investment portfolio. This well-located 4-tenant building in the heart of Cross Plains offers you a chance to secure a real estate asset with long-term upside in a stable and growing community. Positioned along Main Street, the property benefits from strong visibility, convenient access, and proximity to local businesses (Walgreens, Culvers, Piggly-Wiggly, Kwik Trip), residential neighborhoods, and regional connectors (Highway 14). This property is well-suited for investors seeking steady income with the stability of multiple tenants, value-add potential, or a long-term hold in a supply-constrained market. There is an opportunity for an owner occupant to move into the front unit with excellent street visibility.

Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 029 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
1 191 024 $ CAD
Prix par pi²
197,55 $ CAD
Taux de capitalisation
7,34%
Revenu net d’exploitation
87 421 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 029 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
17 places (3,46 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 2525
  • 955 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Août 2026

Ideally situated along Cross Plains' Main St, this retail or office space provides great visibility and ample onsite parking. Many surrounding national and local businesses include Culver's, Walgreens, Piggly Wiggly, Kwik Trip, Tabby & Jack's, Glacier Nutrition, Edward Jones , Tradition Family Dentistry and more.

  • 1er Ét.-ste 2527
  • 790 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Oct. 2026

Idéalement situé le long de la rue principale de Cross Plains, cet espace commercial ou de bureau offre une excellente visibilité et un stationnement sur place en abondance. De nombreuses entreprises nationales et locales environnantes incluent Culver's, Walgreens, Piggly Wiggly, Kwik Trip, Tabby & Jack's, Glacier Nutrition, Edward Jones, Tradition Family Dentistry et bien d'autres.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 2525 955 pi² Commerce de détail - Août 2026
1er Ét.-ste 2527 790 pi² Bureau construction complète Oct. 2026

1er Ét.-ste 2525

Taille
955 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
Août 2026

1er Ét.-ste 2527

Taille
790 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Oct. 2026

1er Ét.-ste 2525

Taille 955 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible Août 2026

Ideally situated along Cross Plains' Main St, this retail or office space provides great visibility and ample onsite parking. Many surrounding national and local businesses include Culver's, Walgreens, Piggly Wiggly, Kwik Trip, Tabby & Jack's, Glacier Nutrition, Edward Jones , Tradition Family Dentistry and more.

1er Ét.-ste 2527

Taille 790 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Oct. 2026

Idéalement situé le long de la rue principale de Cross Plains, cet espace commercial ou de bureau offre une excellente visibilité et un stationnement sur place en abondance. De nombreuses entreprises nationales et locales environnantes incluent Culver's, Walgreens, Piggly Wiggly, Kwik Trip, Tabby & Jack's, Glacier Nutrition, Edward Jones, Tradition Family Dentistry et bien d'autres.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0707-034-8032-8
Évaluation du terrain
294 013 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
848 009 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 142 022 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
  • ID d’inscription: 39432864

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2525-2531 Main St, Cross Plains, WI 53528

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