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Howell Branch Corners 2525-2535 Howell Branch Rd 1 690–5 590 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Casselberry, FL 32707
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FAITS SAILLANTS
- La disponibilité représente un ancien emplacement de la banque avec 3 900 pi2 et un service de conduite à deux voies
- Pylône de signalisation disponible qui profite également de l'emplacement stratégique du site
- Un mélange bien équilibré de locataires solides comme Starbucks, Planet Smoothie et Heartland Dental résident au centre, attirant un trafic supplémentaire vers le site
- Howell Branch Corners se situe impeccablement à l'intersection signalisée du boulevard Semoran/SR-436 et du chemin Howell Branch (±88 500 AADT)
- Plusieurs points d'accès sur les deux voies pour une accessibilité pratique
- Situé dans le principal corridor de vente au détail de Casselberry ; en 2025, Niche a attribué à la région une cote de catégorie A
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1021 | 3 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1045 | 1 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2525-2535 Howell Branch Rd - 1er étage - ste 1021
Availability represents a former bank location with 3,900 s.f. and a two-lane drive-thru.
- Espace en excellent état
- Service au volant
2525-2535 Howell Branch Rd - 1er étage - ste 1045
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À HOWELL BRANCH CORNERS
- Heartland Dental
- Planet Smoothie
- Starbucks
- T-Mobile
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Coins de succursale Howell • Situé à l'intersection du boulevard Semoran/SR-436 et du boulevard Howell Branch Howell Branch Corners offre un emplacement privilégié de 3 900 pieds carrés à une ancienne banque avec un accès direct à deux voies, stratégiquement positionné à une intersection à fort trafic (±88 500 AADT) dans le principal corridor commercial de Casselberry, avec des panneaux de signalisation à pylônes et de multiples points d'accès. Le centre bien entretenu compte de solides locataires tels que Starbucks, Planet Smoothie et Heartland Dental, la proximité des quartiers et des écoles, et a reçu la note A de Niche en 2025, assurant un flux constant de clients potentiels. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec nous.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Howell Branch Corners | 2525-2535 Howell Branch Rd
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