2525 3 Mile Rd
Racine, WI 53404
Propriété À louer

Deux Espaces Commerciaux Flexibles Disponibles – 1 100 & 2 300 pi² | Prêts en juin/juillet 2025 Découvrez deux espaces polyvalents dans une installation multi-locataires bien entretenue, avec entrées privées et un excellent accès aux autoroutes 31, 38 et I-94. La suite de 1 100 pi² comprend quatre zones définies, dont un grand espace ouvert, une salle de bain conforme aux normes ADA et un nouveau système CVC à haute efficacité. La suite de 2 300 pi² offre un aménagement ouvert avec une salle de bain conforme aux normes ADA et une kitchenette en construction, ainsi qu'une porte de 8'x8' pour un accès facile. Les deux unités sont entièrement chauffées et climatisées, équipées d'un éclairage DEL, d'une alimentation électrique triphasée et monophasée, et bénéficient de plus de 100 places de stationnement partagées. Idéal pour des bureaux, des espaces créatifs, des salles d'exposition, des activités légères industrielles ou des entreprises de services. Des options de personnalisation sont disponibles. Une excellente opportunité pour des entreprises en croissance ou en relocalisation. Bail brut modifié – conditions négociables selon la durée du bail. Points Forts de l’Immeuble : * Deux suites disponibles : Environ 1 100 pi² et 2 300 pi² * Entrées privées pour chaque unité * Entièrement chauffées et climatisées * Nouveaux systèmes CVC à haute efficacité et éclairage DEL * Salles de bain conformes aux normes ADA dans les deux unités * Kitchenette en construction dans la suite de 2 300 pi² * Porte d'accès de 8'x8' avec passage de 12 pi (suite de 2 300 pi²) * Alimentation électrique triphasée et monophasée disponible * Aménagements flexibles idéaux pour bureaux, salles d'exposition, studios, activités légères industrielles ou entreprises de services * Plus de 100 places de stationnement partagées * Excellent accès aux autoroutes 31, 38 et I-94 * Certaines options de personnalisation disponibles * Bail brut modifié – conditions négociables selon la durée du bail