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Bank of America Ground Lease 2525 Augusta Rd 4 681 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble West Columbia, SC 29169 4 483 817 $ CAD (957,88 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year Absolute NNN Corporate Ground Lease to Bank of America (NYSE: BAC)
- Brand New 2026 Construction with 3 ATM Drive-Thru Lanes & Prominent Monument Signage
- Adjacent to Walmart Supercenter (2.3M Annual Visits, per Placer.ai)
- Strong, Investment-Grade Tenant Rated A+ by S&P, Aa2 by Moody's, and AA by Fitch
- Frontage on High-Traffic Augusta Road/US-1 (38,000 ADT) at its Junction with I-26 (93,200 ADT)
- ~2 Miles from 607-Bed Lexington Medical Center & 4.5 Miles from University of South Carolina's 350-Acre Main Campus
Résumé de l'annonce
This brand new Bank of America ground lease benefits from prominent frontage along Augusta Road/US-1 (38,000 ADT), a major commercial corridor providing direct access to Downtown Columbia, approximately 5 miles east. The site is positioned at the junction with Interstate 26 (93,200 ADT), offering strong regional connectivity throughout the Columbia metropolitan area.
The property is immediately adjacent to a Walmart Supercenter generating approximately 2.3 million visits annually, serving as a primary traffic driver. The surrounding corridor features a strong concentration of national retailers, including Hardee’s, RaceWay, Waffle House, Ruby Tuesday, Chick-fil-A, Zaxby’s, Circle K, Prisma Health Urgent Care, and Westside Plaza, which includes Hobby Lobby, Harbor Freight, and Taco Bell, and a Planet Fitness-anchored center with Pet Supplies Plus, Starbucks, and Sonic. Additional nearby retailers include Lowe’s, Applebee’s, Popeyes, and multiple national hotel chains.
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | A Licensed South Carolina Broker #23763
The property is immediately adjacent to a Walmart Supercenter generating approximately 2.3 million visits annually, serving as a primary traffic driver. The surrounding corridor features a strong concentration of national retailers, including Hardee’s, RaceWay, Waffle House, Ruby Tuesday, Chick-fil-A, Zaxby’s, Circle K, Prisma Health Urgent Care, and Westside Plaza, which includes Hobby Lobby, Harbor Freight, and Taco Bell, and a Planet Fitness-anchored center with Pet Supplies Plus, Starbucks, and Sonic. Additional nearby retailers include Lowe’s, Applebee’s, Popeyes, and multiple national hotel chains.
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | A Licensed South Carolina Broker #23763
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
4 681 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 483 817 $ CAD
Prix par pi²
957,88 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
208 485 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,01 AC
Stationnement
33 places (7,05 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004534-04-008 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 787 $ CAD | Évaluation totale | 16 787 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004534-04-008
Évaluation du terrain
16 787 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
16 787 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Bank of America Ground Lease | 2525 Augusta Rd
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