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Corporate Plaza 2525 Bay Area Blvd 517–151 274 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77058
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Faits saillants
- Corporate Plaza offre des bureaux de classe A aux 2525 et 2625 Bay Area Boulevard et des locaux commerciaux au 2535-2615 Bay Area Boulevard à locataires multiples.
- Les régions riches affichent un revenu moyen des ménages de 104 960$ par année, ce qui contribue à des dépenses de consommation annuelles de 1 milliard de dollars dans un rayon de 5 milles.
- On peut se rendre à pied à plusieurs centres de conditionnement physique, à un Tommy's Seafood, Petco, Walgreens, Jack in the Box, Smoothie King et Rock Neutney's Sports Bar.
- Les locataires de bureaux peuvent s'attendre à des améliorations intérieures intéressantes en 2024, y compris un nouveau centre de conférence, un salon des locataires et des halls rénovés.
- Panneaux de signalisation des monuments offerts aux utilisateurs de bureaux à grande échelle et affiches de bâtiments pour les vitrines de magasins de détail, visibles par plus de 35 000 véhicules par jour.
- Au sein d'une concentration d'organisations de premier plan, dont Lockheed Martin, Boeing, la FAA, Jacobs, UTMB Health et Axiom Space dans un rayon de 3 milles.
Disponibilité des espaces (27)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 137 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 184 824 $ CAD/an 15 402 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 890 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 84 437 $ CAD/an 7 036 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 160 | 3 159 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 141 131 $ CAD/an 11 761 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 170 | 2 067 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 92 345 $ CAD/an 7 695 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 175 | 517 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 23 097 $ CAD/an 1 925 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 180 | 1 118 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 49 948 $ CAD/an 4 162 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 190 | 1 600 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 71 481 $ CAD/an 5 957 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 190 | 1 413 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 63 127 $ CAD/an 5 261 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 2535 | 2 339 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 104 497 $ CAD/an 8 708 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 2605 | 1 657 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 74 028 $ CAD/an 6 169 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 200/240 | 8 945 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 399 625 $ CAD/an 33 302 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 280 | 5 732 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 256 082 $ CAD/an 21 340 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 290 | 3 120 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 139 389 $ CAD/an 11 616 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 300 | 9 273 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 414 279 $ CAD/an 34 523 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 320 | 935 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 41 772 $ CAD/an 3 481 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 4e étage, ste 400/465 | 7 826 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 349 633 $ CAD/an 29 136 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 4e étage, ste 410 | 3 956 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 176 738 $ CAD/an 14 728 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 4e étage, ste 450 | 6 449 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 288 114 $ CAD/an 24 010 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 4e étage, ste 460 | 1 795 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 80 193 $ CAD/an 6 683 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 5e étage, ste 500 | 20 127 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 899 191 $ CAD/an 74 933 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 5e étage, ste 550 | 2 552 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 114 013 $ CAD/an 9 501 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 6e étage, ste 600 | 18 447 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 824 135 $ CAD/an 68 678 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 6e étage, ste 630 | 957 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 42 755 $ CAD/an 3 563 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 6e étage, ste 640 | 3 381 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 151 049 $ CAD/an 12 587 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 6e étage, ste 660 | 645 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 28 816 $ CAD/an 2 401 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 7e étage, ste 700 | 18 584 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 830 256 $ CAD/an 69 188 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 8e étage, ste 800 | 18 653 pi² | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 833 338 $ CAD/an 69 445 $ CAD/mois | Service complet |
2625 Bay Area Blvd - 1er étage - ste 100
| On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2525 Bay Area Blvd - 1er étage - ste 160
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
2625 Bay Area Blvd - 1er étage - ste 160
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 26 personnes
2525 Bay Area Blvd - 1er étage - ste 170
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
2525 Bay Area Blvd - 1er étage - ste 175
| On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2525 Bay Area Blvd - 1er étage - ste 180
| On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2525 Bay Area Blvd - 1er étage - ste 190
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
2625 Bay Area Blvd - 1er étage - ste 190
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
2535-2615 Bay Area Blvd - 1er étage - ste 2535
| On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
2535-2615 Bay Area Blvd - 1er étage - ste 2605
| On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2525 Bay Area Blvd - 2e étage - ste 200/240
| On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 23 à 72 personnes
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 206 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2525 Bay Area Blvd - 2e étage - ste 280
| On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 206 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2525 Bay Area Blvd - 2e étage - ste 290
| On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 206 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2525 Bay Area Blvd - 3e étage - ste 300
| On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 24 à 75 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 206 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2625 Bay Area Blvd - 3e étage - ste 320
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
2525 Bay Area Blvd - 4e étage - ste 400/465
| On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 63 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 206 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2525 Bay Area Blvd - 4e étage - ste 410
| On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 206 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2525 Bay Area Blvd - 4e étage - ste 450
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 206 pi² d’espace adjacent.
2525 Bay Area Blvd - 4e étage - ste 460
| On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 206 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
2525 Bay Area Blvd - 5e étage - ste 500
Full floor availability | On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 51 à 162 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 206 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
2625 Bay Area Blvd - 5e étage - ste 550
| On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2625 Bay Area Blvd - 6e étage - ste 600
Full floor availability | On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 47 à 148 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 684 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
2525 Bay Area Blvd - 6e étage - ste 630
| On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 206 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2525 Bay Area Blvd - 6e étage - ste 640
| On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 206 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2525 Bay Area Blvd - 6e étage - ste 660
| On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 206 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
2625 Bay Area Blvd - 7e étage - ste 700
Full floor availability | On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 47 à 149 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 684 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
2625 Bay Area Blvd - 8e étage - ste 800
Full floor availability | On-site property management & engineering
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 47 à 150 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 684 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Locataires à Corporate Plaza
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- All Points Logistics
- Autres services
- -
- -
- 5
- National
All Points Logistics began operations in 1997 as a service-disabled veteran-owned business based in Florida. The company specializes in information technology services, engineering solutions, and integrated logistics for federal agencies and defense contractors. Their service portfolio includes software development, cybersecurity programs, and space launch infrastructure development. All Points has partnered with NASA and Sierra Space for spacecraft processing facilities at Kennedy Space Center. The company maintains a nationwide presence with approximately 300 employees across multiple locations.
- Federal Aviation Administration
- Autre bureau
- -
- -
- 235
- National
Federal Aviation Administration began in 1958 as the Federal Aviation Agency and later adopted its current name after joining the U.S. Department of Transportation in 1967. The agency regulates and oversees civil aviation, including air traffic control, aircraft and personnel certification, airport standards, and safety rules for the national airspace system. FAA also handles related functions such as aircraft registration, aeronautical charts, airways information, aviation insurance, and commercial space transportation oversight. The organization serves as the federal authority for managing U.S. skies and maintaining aviation safety and efficiency across the system.
- Booz Allen Hamilton
- Autres services
- -
- -
- 195
- International
Booz Allen Hamilton transforms missions with tomorrow’s technologies to advance the country’s most critical civil, defense, and national security priorities. Their strength is the diverse talent of tens of thousands of professionals driven by a single purpose: Empower people to change the world®. With a relentless focus on their clients and enduring values as their North Star, they help clients stay ahead in an era of constant change. Trusted as the largest provider of AI to the federal government, they combine leading AI, cybersecurity, and engineering with emerging tech to deliver results at the heart of their clients’ missions.
- Farmers Insurance
- Assurance
- -
- -
- 19 617
- National
Farmers Insurance began in 1928, when its founders set out to provide quality insurance at a reasonable price. The company offers coverage for home, auto, life, business, recreational vehicles, and other financial products through multiple brands and distribution channels, including exclusive agencies, independent agents, online sales, and company call centers. Farmers has grown into a U.S. insurance group with a broad market presence and a national claims service network. The business continues to serve households and businesses across the country while maintaining its focus on insurance and related financial services.
- Indorama Ventures Oxide & Glycols, LLC
- Autres services
- -
- -
- 6
- International
Indorama Ventures began in 1994 as Thailand's first worsted wool yarn producer. The company expanded into PET resin production in 1995 and grew internationally through strategic acquisitions in North America and Europe. Today, it operates three main business segments: Combined PET (packaging materials), Integrated Oxides & Derivatives (chemical intermediates), and Fibers (textile solutions). The company serves diverse industries including consumer goods and automotive. Indorama emphasizes sustainability across its global operations.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| All Points Logistics | Autres services | - | - | 5 | National |
| Federal Aviation Administration | Autre bureau | - | - | 235 | National |
| Booz Allen Hamilton | Autres services | - | - | 195 | International |
| Farmers Insurance | Assurance | - | - | 19 617 | National |
| Indorama Ventures Oxide & Glycols, LLC | Autres services | - | - | 6 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 151 274 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 72 206 pi² | Façade | 531’ le Bay Area Blvd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 24 401 pi² |
| Stationnement | 1126 places | Superficie totale du terrain | 9,13 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 151 274 pi² |
| Max. contigu | 72 206 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1126 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 531’ le Bay Area Blvd |
| Superficie commerciale brute | 24 401 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,13 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Corporate Plaza est un collectif de trois bâtiments composé de deux tours à bureaux de classe A et d'un centre commercial à locataires multiples. Les bureaux sont dotés de plaques de plancher efficaces, parfaites pour les locataires de toutes tailles. Rénovations intérieures effectuées en 2024, y compris un nouveau centre de conférences, un salon des locataires et des halls et des toilettes modernisés. La propriété dispose également d'un système d'accès par carte-clé, d'une gestion immobilière sur place, de possibilités de signalisation des monuments et d'un grand parking couvert. Les espaces uniques de Corporate Plaza offrent un mélange synergique d'équipements sur place pour les employés de bureau et un bassin intégré de clients quotidiens pour les magasins et les restaurants. Une visibilité et une accessibilité exceptionnelles sont deux facteurs clés qui élèvent Corporate Plaza par rapport aux autres centres à usage mixte du sud-est de Houston. Le trafic est généré par les riches résidences autour du Bay Oaks Country Club, du Johnson Space Center de la NASA et de l'Université de Houston — Clear Lake, qui entoure Corporate Plaza. Kemah Boardwalk, Clear Lake Regional Medical Center et Baybrook Mall sont à quelques kilomètres. Corporate Plaza est idéalement situé entre l'Interstate 45 (Gulf Freeway) et l'autoroute 146 (Bayport Boulevard). Même avec l'avantage de la connectivité routière, les locataires n'ont généralement pas besoin de se déplacer pour se nourrir ou faire des courses puisque plusieurs commodités sont à leur porte. Anytime Fitness, Dollar Tree, Petco, Stone's Gym et plus de 15 restaurants se trouvent à moins de 10 minutes à pied du Corporate Plaza.
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Wael's Mediterranean Cuisine | Méditerranéen | $ | 5 Min. de marche |
| Tommy's Restaurant Oyster Bar | Grilladerie | $$$$ | 5 Min. de marche |
| Sokol's Greek Deli & Cafe | Méditerranéen | $$$ | 6 Min. de marche |
| Tokyo Bowl | Japonais | $$$ | 6 Min. de marche |
| Mornings Kolaches | Boulangerie | $ | 6 Min. de marche |
| Pho Hoang Restaurant | Vietnamien | $$$ | 6 Min. de marche |
| Miller's | Café | $ | 7 Min. de marche |
| Smoothie King | - | - | 7 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Sonesta Simply Suites |
122 Pièces
2 route min.
|
| MainStay Suites |
92 Pièces
5 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
92 Pièces
6 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
David Lee, Senior Vice President
David a occupé des postes de haute direction pour plusieurs propriétaires institutionnels d'immeubles commerciaux, dont GenCap Partners, L.P., Senterra Development, Fidinam Investment Consulting et, plus récemment, à titre de dirigeant de Prentiss Properties Trust. Son dévouement à l'égard du rendement des placements se reflète dans la façon technique et détaillée dont il aborde les possibilités de location et de marketing.
f Texas.
Jack Scharnberg, Vice President
Jack a participé à la location de plus de 163 000 pi2 à Central Square, à Midtown, ce qui a fait passer l'immeuble vacant à 59 % loué. Au cours de la dernière année, il a participé à la location de plus de 300 000 pi3/s au Houston Center, y compris un locataire principal du 2 Houston Center.
Parmi les baux remarquables les plus récents conclus par Jack figurent Direct Energy, la ville de Houston (65 769 pi2), la Lyondell Chemical Company (52 508 pi2), Gensler (44 728 pi2), IQor (34 674 pi2), Vorys, Sater, Seymour et Pease LLP (22 627 pi2), Meritage Homes (22 032 PF).
Présenté par
Corporate Plaza | 2525 Bay Area Blvd
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