2525 Broadway | Grand Junction, CO 81507
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2525 Broadway
Grand Junction, CO 81507
Alta · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in Grand Junction, the largest city and economic hub of Colorado’s Western Slope
- Absolute triple net lease with no landlord responsibilities
- Positioned at the hard corner of a heavily trafficked signalized intersection with 29,000 vehicles per day
- Long-term lease with over 15 years remaining
- Qualifies for 100% Bonus Depreciation (consult with your CPA)
- Located catty-corner to a top performing Safeway (86th percentile in CO on placer.ai) grocery store and shopping center
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 512 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
C-1
Stationnement
6 places (3,97 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2945-153-00-103 | Évaluation des bâtiments | 96 981 $ |
| Évaluation du terrain | 100 018 $ | Évaluation totale | 196 999 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2945-153-00-103
Évaluation du terrain
100 018 $
Évaluation des bâtiments
96 981 $
Évaluation totale
196 999 $
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