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Kmart Shopping Center 2525 Dawson Rd 2 500–46 313 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albany, GA 31707
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FAITS SAILLANTS
- Récemment rénové
- Grande visibilité avec un nombre élevé de véhicules ; 20 400 voitures par jour au nord-ouest du site, 24 400 voitures par jour au sud-est du site
- Deux sites de pavés sont également disponibles pour la location
- Les locataires comprennent Harbor Freight, Big Lots et Barton's Home Outlet
- Zoné C-3 (district commercial)
- Tarifs de location concurrentiels
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 800 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 40 013 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2525 Dawson Rd - 1er étage
Two pad sites also available for lease • Zoned C-3 (Commercial District) • Great visibility with high traffic counts; 20,400 cars per day northwest of site, 24,400 cars per day southeast of site • Tenants include Harbor Freight Tools, Big Lots, and Barton's Home Outlet • All utilities available • Competitive lease rates
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2525 Dawson Rd - 1er étage
Two pad sites also available for lease • Zoned C-3 (Commercial District) • Great visibility with high traffic counts; 20,400 cars per day northwest of site, 24,400 cars per day southeast of site • Tenants include Harbor Freight Tools, Big Lots, and Barton's Home Outlet • All utilities available • Competitive lease rates
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2525 Dawson Rd - 1er étage
40,013 sf space for lease (former Big Lots) in the most prominate position within the shopping center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À KMART SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 571
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Harveys Supermarket
- Autres détaillants
- 31
- Régional
- Sears
- Grand magasin
- 89
- National
- TitleMax
- Société de financement
- 1 407
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Lots | Magasin à rabais | 571 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Harveys Supermarket | Autres détaillants | 31 | Régional |
| Sears | Grand magasin | 89 | National |
| TitleMax | Société de financement | 1 407 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 46 313 pi² | Superficie commerciale brute | 135 350 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 12,25 AC |
| Stationnement | 666 places | Année de construction | 1975 |
| Magasins | 7 | Rues transversales | Dawson Rd & Stuart |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 46 313 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 666 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 135 350 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,25 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | Dawson Rd & Stuart |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2525 Dawson Road se compose d'un centre de vente au détail de 131 750 ± pc situé au cœur du NW Retail Hub d'Albany GA. Parmi les autres locataires du marché immédiat, mentionnons Albany Mall (Dillard's, JCPenney, Belk, Book-A-Million et Old Navy), Publix, TJ Maxx, Ross Dress for Less, Home Depot, Sam's Club, PetSmart, Party City, Chick-fil-A, Starbucks et bien d'autres. L'édifice est situé sur un terrain de 14,57 acres ± avec 584± places de stationnement réservées. Le nombre de véhicules sur le chemin Dawson, artère principale à travers le carrefour de vente au N.-O., comprend 24 600 véhicules par jour. La zone commerciale d'Albany, en Géorgie, s'étend sur plus de 50 milles dans toutes les directions, avec une population totale de 559 316 habitants, dont environ 155 000 dans le marché primaire. Les commerces de détail les plus proches de toute taille comparable se trouvent à Columbus, en Géorgie, à environ 86 milles au nord-ouest, et à Tifton GA, qui se trouve à 40 milles à l'est.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kmart Shopping Center | 2525 Dawson Rd
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