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2525 E Highway 175 14 240 pi² Bureau Immeuble Kaufman, TX 75142 5 646 971 $ CAD (396,56 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Occupied Government Building in fastest growing County in DFW
- Long-Term Lease with 10 Years Remaining
- Ample Surface Parking – 97 Spaces (6.81/1,000 SF)
- 14,240 SF Single-Story Office Building on 2.88 Acres
- 4% Cap Rate with Modified Gross Lease at $17.13/SF
- Strategic Location – 20 Minutes from Dallas with Rapid Growth & Strong Demographics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble du gouvernement entièrement occupé à Kaufman, au Texas
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 240 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
5 646 971 $ CAD
Prix par pi²
396,56 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
367 053 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 240 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,88 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
97 places (6,81 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Administration publique
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Texas is a state geographically located in the South Central United States and is also called the Lone Star State. Austin is the state capital. Texas is the second largest U.S. state in both area and population. Houston is the state's largest city. The Dallas/Fort Worth area is the largest metropolitan statistical area in Texas and the fourth-largest metropolitan statistical area in the United States.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Administration publique | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 72570 | Évaluation totale | 3 097 140 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 143 002 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 954 138 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
72570
Évaluation du terrain
143 002 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 954 138 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 097 140 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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