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2525 E Lincoln Ave Immeuble de 2 000 pi² • Spécialité • À vendre 1 031 715 $ CAD • Anaheim, CA 92806

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Suitable for both owner-operators looking to run a business and investors seeking an income-producing asset with strong upside potential.
Efficient site layout designed for optimal vehicle flow, reducing wait times and increasing throughput capacity.

Generous lot with room for vehicle queuing, vacuum stations, or potential additional services.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great business opportunity , please contact listing agent Belal Dalati 714 448 9633 for more details

2525 E Lincoln Ave, Anaheim, CA 92806

Memorandum Flyer_051625

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	1 031 715 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	515,86 $ CAD	Taille du lot	0,72 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	2 000 pi²
Conditions de vente	Emphytéote Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction/rénovation	1964/1996
Sous-type de propriété	Station de lavage auto	Location	Unique

Prix	1 031 715 $ CAD
Prix par pi²	515,86 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Emphytéote Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Station de lavage auto
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,72 AC
Taille du bâtiment	2 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1964/1996
Location	Unique

À PROPOS DE 2525 E LINCOLN AVE , ANAHEIM, CA 92806

Occasion exceptionnelle d'acquérir une installation de lavage de voitures entièrement opérationnelle dans un emplacement de choix à Anaheim. Située le long d'un corridor très fréquenté avec une excellente visibilité et un accès facile, cette propriété bénéficie d'un trafic constant et de solides données démographiques dans la région. Le site est idéalement positionné pour un succès continu, offrant un potentiel flexible tant pour les propriétaires-exploitants que pour les investisseurs. Que vous souhaitiez gérer votre propre entreprise ou ajouter un actif précieux à votre portefeuille, cette propriété répond à tous les critères. Avec un espace généreux, un accès pratique (entrée et sortie) et une proximité des principales autoroutes, c'est un emplacement idéal pour une opération performante axée sur les services. Le tunnel mesure 80 pieds de long et il y a 13 stations d'aspiration. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété avec un usage établi, un positionnement attrayant et un potentiel à long terme.

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Walk Score®

Très pratique à pied (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	268-091-08	Évaluation des bâtiments	706 377 $ CAD
Évaluation du terrain	2 063 731 $ CAD	Évaluation totale	2 770 108 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

268-091-08

Évaluation du terrain

2 063 731 $ CAD

Évaluation des bâtiments

706 377 $ CAD

Évaluation totale

2 770 108 $ CAD

(714) 610-7251

CONTACTS

Bill Alam
Belal Dalati
Euclid management group LLC.

ID d’inscription: 35555123
Date de mise sur le marché: 2025-04-18
Dernière mise à jour:
Adresse: 2525 E Lincoln Ave, Anaheim, CA 92806

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