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Paragon Office Park Lexington, KY 40504 775–34 226 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Tenants enjoy a park-like setting with walking trails, beautifully manicured grounds, and elegant fountains.
- Paragon Office Park continues to raise the bar for suburban office buildings with upgrades to the lobby, restrooms, and energy management system.
- Lexington boasts strong demographics, with more than 33,000 employees within a 2-mile radius and a growing population.
- Strategically located at Lexington’s primary thoroughfares of Harrodsburg Road and New Circle Road, with excellent visibility and access.
- Fully built-out, turnkey suites in the contemporary office setting allow quick move-ins and easy transitions.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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An outstanding office opportunity is coming to market—2,193 square feet of professional space in a highly desirable, park-like setting. Located on the first floor for easy access and client convenience, this suite is thoughtfully designed and fully equipped to meet the needs of modern businesses. Key features include a premium executive office with a water view and private patio—perfect for leadership or client meetings. The suite also offers five spacious private offices, a dedicated conference room, a welcoming reception area, and a versatile work room for storage, printing, or collaboration.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 6 à 18 personnes
Premium second floor office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
Excellent third floor space with ton of natural light.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 7 à 22 personnes
This fourth floor space is mostly open floor plan with private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 36 à 115 personnes
- Disponible 01/01/25
Expansive space available for lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Caractéristiques de conception haut de gamme.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 36 à 115 personnes
- Climatisation centrale
- Beaucoup de lumière naturelle.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 193 pi² | 5-10 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 72 491 $ CAD/an 6 041 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 775 pi² | 3-5 ans | 30,99 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 24 017 $ CAD/an 2 001 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 2 656 pi² | 5 ans | 30,99 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 82 308 $ CAD/an 6 859 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 14 288 pi² | 5-10 ans | 30,99 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 442 778 $ CAD/an 36 898 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 14 314 pi² | 3 ans | 30,99 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 443 583 $ CAD/an 36 965 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2525 Harrodsburg Rd - 1er étage - ste 100
2525 Harrodsburg Rd - 2e étage - ste 220
2525 Harrodsburg Rd - 3e étage - ste 305
2525 Harrodsburg Rd - 4e étage - ste 400
2525 Harrodsburg Rd - 5e étage - ste 500
2525 Harrodsburg Rd - 1er étage - ste 100
| Taille | 2 193 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
An outstanding office opportunity is coming to market—2,193 square feet of professional space in a highly desirable, park-like setting. Located on the first floor for easy access and client convenience, this suite is thoughtfully designed and fully equipped to meet the needs of modern businesses. Key features include a premium executive office with a water view and private patio—perfect for leadership or client meetings. The suite also offers five spacious private offices, a dedicated conference room, a welcoming reception area, and a versatile work room for storage, printing, or collaboration.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
2525 Harrodsburg Rd - 2e étage - ste 220
| Taille | 775 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 30,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Premium second floor office space.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
2525 Harrodsburg Rd - 3e étage - ste 305
| Taille | 2 656 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 30,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellent third floor space with ton of natural light.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
2525 Harrodsburg Rd - 4e étage - ste 400
| Taille | 14 288 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 30,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This fourth floor space is mostly open floor plan with private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 36 à 115 personnes
- Espace en excellent état
- Disponible 01/01/25
2525 Harrodsburg Rd - 5e étage - ste 500
| Taille | 14 314 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 30,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Expansive space available for lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 36 à 115 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Caractéristiques de conception haut de gamme.
- Beaucoup de lumière naturelle.
VISITES 3D MATTERPORT
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- American Fidelity Assurance Company
- Compagnie nationale d'assurance fondée en 1960 et dont le siège social est situé à Oklahoma City, Oklahoma.
- Baptist Health
- Groupe de médecins indépendants offrant des soins centrés sur le patient et basés sur la valeur.
- CDM Smith
- Entreprise mondiale d'ingénierie et de construction dont le siège social est situé à Boston, au Massachusetts, depuis 1947.
- Garver
- Cabinet national d'ingénierie multidisciplinaire dont le siège social est situé à Little Rock, en Arkansas, depuis 1919.
- Legacy Wealth Management
- Société de gestion de patrimoine fondée en 2009 et située à Lexington, au Kentucky.
APERÇU DU PARC
Paragon Office Park offre un environnement de travail élégant à deux pas du centre-ville de Lexington et de ses nombreuses commodités de vente au détail. Le complexe de deux bâtiments offre une atmosphère semblable à un parc rehaussée par une fontaine gracieuse et des terrains méticuleusement aménagés qui mènent à des extérieurs contemporains en verre et en brique, à des entrées exquises en marbrage et à des salles de bureau insonorisées prêtes à emménager. Stratégiquement située avec un accès direct et une visibilité à l'échangeur de la route 68/Harrodsburg Road et de la route 4/W New Circle Road, la propriété est entourée d'une gamme d'options de vente au détail, telles que Target, Dick's Sporting Goods, The Home Depot, H&M, Macy's et Dillard's, à seulement 15 minutes de la propriété. Les employés peuvent également choisir parmi plusieurs options de repas, car le site est à huit minutes en voiture de Starbucks, Tropical Smoothie Café, Longhorn Steakhouse et plus encore. De plus, les navetteurs sont à 13 minutes en voiture du Central Business District de Lexington, à neuf minutes de l'Université du Kentucky, qui accueille plus de 30 000 étudiants, et à 11 minutes de l'aéroport Blue Grass, ce qui en fait un emplacement central accessible à toute la ville.
- Affichage
- Climatisation
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Jockey Club | - | - | 3 Min. de marche |
| Bru Burger Bar | - | - | 15 Min. de marche |
| Texas Roadhouse | - | - | 15 Min. de marche |
| Waffle House | - | - | 16 Min. de marche |
| Watanabe | - | - | 15 Min. de marche |
| Zen Sushi & Sake Bar | Sushi | $$ | 16 Min. de marche |
| Baskin-Robbins | - | - | 17 Min. de marche |
| Sahara Mediterranean Cuisine Inc | Méditerranéen | $$ | 17 Min. de marche |
| Donatos Pizza | - | - | 16 Min. de marche |
| Masala | Indien | $$$ | 17 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Speedway | Marché des dépanneurs | 13 Min. de marche |
| Jani-King | Nettoyeurs | 14 Min. de marche |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| TownePlace Suites |
95 Pièces
4 route min.
|
| Comfort Suites |
72 Pièces
3 route min.
|
| Hampton by Hilton |
67 Pièces
3 route min.
|
| Fairfield Inn |
60 Pièces
3 route min.
|
| Courtyard |
103 Pièces
4 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
86 Pièces
4 route min.
|
| Residence Inn |
104 Pièces
4 route min.
|
| Candlewood Suites |
106 Pièces
6 route min.
|
| Tru by Hilton |
97 Pièces
5 route min.
|
| Curio Collection by Hilton |
241 Pièces
5 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Isa Mashni, Executive Vice President
Isa possède de solides compétences professionnelles, notamment les négociations, les ventes, les placements immobiliers et le crédit-bail.
Il se spécialise dans le centre du Kentucky, en mettant l'accent sur la location du quartier central des affaires de Lexington, et a été reconnu comme l'un des meilleurs interprètes. Isa représente les propriétés du quartier central des affaires, la tour PNC, l'immeuble Community Trust Bank, le Security Trust Building, le US Attorneys Building et Suburban Properties One and Two Paragon Centre.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE FOUR PLUS CORPORATION PORTEFEUILLE
Présenté par
Paragon Office Park | Lexington, KY 40504
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