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2525 Iowa St 91 941 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lawrence, KS 66046 20 688 650 $ CAD (225,02 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New roof in 2026 with 20-year warranty
- Conveniently positioned between the University of Kansas and K-10 Hwy
- Easy access to Iowa St with over 25,000 CPD
- Serving a growing trade area of 179,000+ people, including 27,000 university students
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lawrence Marketplace is a 100% occupied retail center offering a stable investment opportunity along Iowa Street, Lawrence’s primary commercial corridor. Anchored by Planet Fitness and Savers, the property benefits from strong daily traffic drivers and consistent consumer demand.
The center is situated within Lawrence’s dominant retail corridor and is surrounded by a critical mass of national retailers including Target, Dillon’s/Kroger, Ulta Beauty, Dick’s Sporting Goods, HomeGoods, Hobby Lobby, Kohl’s, TJ Maxx, World Market, Michaels, Menards, and Home Depot.
Lawrence is a dynamic and growing university market, anchored by the University of Kansas with over 27,000 full-time students. With a fully leased rent roll and a supply-constrained retail environment, Lawrence Marketplace is well positioned for long-term performance and future value creation through leasing momentum and rent growth.
The center is situated within Lawrence’s dominant retail corridor and is surrounded by a critical mass of national retailers including Target, Dillon’s/Kroger, Ulta Beauty, Dick’s Sporting Goods, HomeGoods, Hobby Lobby, Kohl’s, TJ Maxx, World Market, Michaels, Menards, and Home Depot.
Lawrence is a dynamic and growing university market, anchored by the University of Kansas with over 27,000 full-time students. With a fully leased rent roll and a supply-constrained retail environment, Lawrence Marketplace is well positioned for long-term performance and future value creation through leasing momentum and rent growth.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
91 941 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
20 688 650 $ CAD
Prix par pi²
225,02 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
5,39 AC
Zonage
CS
Stationnement
189 places (2,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
599’ sur Iowa St
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-111-11-0-10-05-001.00-0 | Évaluation des bâtiments | 2 258 293 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 099 263 $ CAD | Évaluation totale | 3 357 556 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-111-11-0-10-05-001.00-0
Évaluation du terrain
1 099 263 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 258 293 $ CAD
Évaluation totale
3 357 556 $ CAD
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