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FAITS SAILLANTS
- Le 2525 Lake Park Boulevard est un bureau de 125 130 Pi2 situé dans un magnifique campus entouré d'espaces verts, de voies de banlieue et de commodités à proximité.
- BénéFIQUE d'un emplacement recherché de West Valley City, de possibilités d'amélioration des immobilisations, d'options de location et d'un potentiel de valeur ajoutée.
- Situé à proximité de l'Interstate 215, de la State Route 201 et de l'aéroport international de Salt Lake City pour faciliter les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de la ville.
- Plaques de plancher spacieuses et ouvertes permettant de multiples configurations pour différentes densités, parfaites pour la technologie, les services financiers, les entreprises de soins de santé ou un siège.
- Stratégiquement situé dans une banlieue aisée de Salt Lake City avec un accès immédiat à l'autoroute Bangerter et à proximité du centre-ville de SLC.
- Également disponible à la vente.
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Spacious, open floor plate ready for custom configurations. The facility features an in-house data center, backup generator, and 12-inch raised floors, which are perfect for tech, financial services, medical users, insurance, healthcare firms, or even a headquarters location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Possibilités d'amélioration des immobilisations
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 125 130 pi² d’espace adjacent.
Spacious, open floor plate ready for custom configurations. The facility features an in-house data center, backup generator, and 12-inch raised floors, which are perfect for tech, financial services, medical users, insurance, healthcare firms, or even a headquarters location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Possibilités d'amélioration des immobilisations
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 125 130 pi² d’espace adjacent.
Spacious, open floor plate ready for custom configurations. The facility features an in-house data center, backup generator, and 12-inch raised floors, which are perfect for tech, financial services, medical users, insurance, healthcare firms, or even a headquarters location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Possibilités d'amélioration des immobilisations
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 125 130 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 41 710 pi² | Négociable | 17,22 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 718 350 $ CAD/an 59 863 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 41 710 pi² | Négociable | 17,22 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 718 350 $ CAD/an 59 863 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 41 710 pi² | Négociable | 17,22 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 718 350 $ CAD/an 59 863 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 41 710 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,22 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 718 350 $ CAD/an 59 863 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 41 710 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,22 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 718 350 $ CAD/an 59 863 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 41 710 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,22 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 718 350 $ CAD/an 59 863 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 41 710 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spacious, open floor plate ready for custom configurations. The facility features an in-house data center, backup generator, and 12-inch raised floors, which are perfect for tech, financial services, medical users, insurance, healthcare firms, or even a headquarters location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 125 130 pi² d’espace adjacent.
- Possibilités d'amélioration des immobilisations
2e étage
| Taille | 41 710 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spacious, open floor plate ready for custom configurations. The facility features an in-house data center, backup generator, and 12-inch raised floors, which are perfect for tech, financial services, medical users, insurance, healthcare firms, or even a headquarters location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 125 130 pi² d’espace adjacent.
- Possibilités d'amélioration des immobilisations
3e étage
| Taille | 41 710 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spacious, open floor plate ready for custom configurations. The facility features an in-house data center, backup generator, and 12-inch raised floors, which are perfect for tech, financial services, medical users, insurance, healthcare firms, or even a headquarters location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
2525 Lake Park Boulevard offre la possibilité de travailler dans un immeuble de bureaux exceptionnel niché dans un parc remarquable entouré de verdure et d'équipements communautaires. Cet immeuble de bureaux de trois étages et de 125 130 pieds carrés comprend une belle façade recouverte de fenêtres qui permet une lumière naturelle abondante et des plaques de plancher efficaces qui offrent un hébergement flexible à un large éventail d'utilisateurs professionnels et médicaux. La propriété est une rareté sur le marché, avec un centre de données interne, un générateur de secours et des planchers surélevés de 12 pouces, parfaits pour la technologie, les services financiers, les assurances, les entreprises de soins de santé ou même un siège social. Le 2525 Lake Park Boulevard est une occasion idéale de bureaux en banlieue pour ceux qui cherchent à s'évader de la ville, car le parc d'affaires comprend des sentiers pédestres, des aires de pique-niques et divers détaillants à quelques minutes seulement. Entouré de magnifiques jardins paysagers et du club de golf de Stonebridge, le 2525 Lake Park Boulevard est en bonne compagnie avec des entreprises voisines internationales comme Verizon, JP Morgan et IHC, entre autres. Le club de golf de Stonebridge est un terrain de golf public de 27 trous populaire et un centre événementiel avec restauration. De plus, la magnifique toile de fond montagneuse et les espaces verts luxuriants offrent des paysages imbattables. Située à environ 10 milles au sud-est de Salt Lake City, West Valley City est la deuxième plus grande ville de l'Utah, avec plus de 130 000 résidents contribuant à la solide main-d'œuvre. Les résidents et les visiteurs sont attirés par West Valley City pour ses nombreuses options de divertissement, ses possibilités de loisirs en plein air et son emplacement pratique. Le 2525 Lake Park Boulevard est au cœur de tout cela, entouré de quartiers résidentiels et d'une multitude d'options de shopping, de restaurants et d'hébergement. Le vaste cadre du campus, associé à un aménagement peu encombré et vert autour de la propriété, offre une excellente alternative au sous-marché du centre-ville tout en étant à portée de main du centre-ville de Salt Lake City, qui se trouve à seulement 12 minutes. Les déplacements et les déplacements depuis West Valley City sont un jeu d'enfant, avec un accès pratique à la Bangerter Highway, à l'Interstate 215, à la State Route 201 et à l'aéroport international de Salt Lake City.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Bord de l’eau
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| St. Mark's Hospital | Soins de courte durée | 16 route min. | 16,3 km |
| Intermountain Medical Center | Soins de courte durée | 15 route min. | 17 km |
| LDS Hospital | Soins de courte durée | 19 route min. | 17 km |
| Salt Lake Regional Medical Center | Soins de courte durée | 19 route min. | 18,2 km |
| Shriners Hospitals for Children - Salt Lake City | Enfants | 22 route min. | 19,9 km |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
90 Pièces
3 route min.
|
| TownePlace Suites |
87 Pièces
7 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
162 Pièces
7 route min.
|
| Fairfield Inn |
90 Pièces
7 route min.
|
| Holiday Inn Express |
94 Pièces
8 route min.
|
AGENT DE LOCATION
Nick Teseros, Senior Managing Director
Avant de se joindre à Savills, Nick Teseros était vice-président des ventes chez Newmark Knight Frank, spécialisé dans la représentation des locataires de bureaux. Pendant plus de 15 ans, Nick a participé à de nombreuses missions de locataires dans la vallée du lac Salé et a été chargé de faciliter et de représenter l'acquisition par Barrick Gold of North America d'un espace de bureaux de 61 000 pi2.
Présenté par
2525 Lake Park Blvd
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