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2525 McKinnon 2525 McKinnon St 1 696–56 718 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75201



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FAITS SAILLANTS
- Class A Office Tower
- Dramatic Views of Uptown and CBD
- Excellent Location Adjacent to The Swexan Hotel, The Crescent, The Ritz, and McKinney & Olive
- Direct Elevator Access from Parking Garage to Office Floors
- On-Site Security
- Easy Access to Dallas North Tollway
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
2nd Gen Condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- Vues de la ville montagnale
- Exposition des ascenseurs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Étage à locataire unique
- Accès direct au parking
Spec Suite with furniture included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Vues de la ville montagnale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Éclairage accentué
- Meubles inclus
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vues spectaculaires de Uptown et de la CDB
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Vues spectaculaires de Uptown et de la CDB
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=AWANkppPaFx
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Panneaux de signalisation en haut de l'immeuble disponibles
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Vues spectaculaires de Uptown et de la CDB
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 10 858 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 539 007 $ CAD/an 44 917 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 520 | 2 524 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 125 295 $ CAD/an 10 441 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 530 | 6 498 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 322 570 $ CAD/an 26 881 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 4 998 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 261 892 $ CAD/an 21 824 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-02-01 |
| 6e étage, ste 620 | 2 923 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 153 163 $ CAD/an 12 764 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-02-01 |
| 6e étage, ste 630 | 3 192 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 167 259 $ CAD/an 13 938 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-02-01 |
| 6e étage, ste 640 | 1 696 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 88 869 $ CAD/an 7 406 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-02-01 |
| 6e étage, ste 650 | 3 869 pi² | Négociable | 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 202 733 $ CAD/an 16 894 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-02-01 |
| 8e étage, ste 800 | 20 160 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 1 000 772 $ CAD/an 83 398 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 10 858 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 539 007 $ CAD/an 44 917 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 2 524 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 125 295 $ CAD/an 10 441 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 530
| Taille |
| 6 498 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 322 570 $ CAD/an 26 881 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 4 998 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 261 892 $ CAD/an 21 824 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
6e étage, ste 620
| Taille |
| 2 923 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 153 163 $ CAD/an 12 764 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
6e étage, ste 630
| Taille |
| 3 192 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 167 259 $ CAD/an 13 938 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
6e étage, ste 640
| Taille |
| 1 696 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 88 869 $ CAD/an 7 406 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 3 869 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 202 733 $ CAD/an 16 894 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 20 160 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 1 000 772 $ CAD/an 83 398 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille | 10 858 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd Gen Condition
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Étage à locataire unique
- Vues de la ville montagnale
- Accès direct au parking
- Exposition des ascenseurs
5e étage, ste 520
| Taille | 2 524 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite with furniture included.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Vues de la ville montagnale
- Meubles inclus
5e étage, ste 530
| Taille | 6 498 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Vues spectaculaires de Uptown et de la CDB
6e étage, ste 600
| Taille | 4 998 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-02-01 |
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.
- Vues spectaculaires de Uptown et de la CDB
6e étage, ste 620
| Taille | 2 923 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-02-01 |
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 630
| Taille | 3 192 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-02-01 |
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 640
| Taille | 1 696 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-02-01 |
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 650
| Taille | 3 869 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-02-01 |
Brand New Move-In Ready Spec Suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.
8e étage, ste 800
| Taille | 20 160 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 49,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=AWANkppPaFx
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Panneaux de signalisation en haut de l'immeuble disponibles
- Vues spectaculaires de Uptown et de la CDB
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
2525 McKinnon - Au cœur de tout. Emplacement exceptionnel à proximité de The Crescent, The Ritz et McKinney & Olive. Revêtu de granit noir élégant et doté d'une arche de deux étages.
- Banque
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Chauffage central
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
2525 McKinnon | 2525 McKinnon St
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