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2525 McKinnon 2525 McKinnon St 1 696–56 718 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75201

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FAITS SAILLANTS

  • Class A Office Tower
  • Dramatic Views of Uptown and CBD
  • Excellent Location Adjacent to The Swexan Hotel, The Crescent, The Ritz, and McKinney & Olive
  • Direct Elevator Access from Parking Garage to Office Floors
  • On-Site Security
  • Easy Access to Dallas North Tollway

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, ste 300
  • 10 858 pi²
  • Négociable
  • 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 539 007 $ CAD/an 44 917 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

2nd Gen Condition

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Lumière naturelle
  • Vues de la ville montagnale
  • Exposition des ascenseurs
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle de bains privée
  • Étage à locataire unique
  • Accès direct au parking
  • 5e étage, ste 520
  • 2 524 pi²
  • Négociable
  • 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 125 295 $ CAD/an 10 441 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Spec Suite with furniture included.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 bureau privé
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Vues de la ville montagnale
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Plafond exposé
  • Éclairage accentué
  • Meubles inclus
  • 5e étage, ste 530
  • 6 498 pi²
  • Négociable
  • 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 322 570 $ CAD/an 26 881 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Vues spectaculaires de Uptown et de la CDB
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 6e étage, ste 600
  • 4 998 pi²
  • Négociable
  • 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 261 892 $ CAD/an 21 824 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 2026-02-01

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.
  • 5 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Vues spectaculaires de Uptown et de la CDB
  • 6e étage, ste 620
  • 2 923 pi²
  • Négociable
  • 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 153 163 $ CAD/an 12 764 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 2026-02-01

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 3 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.
  • 6e étage, ste 630
  • 3 192 pi²
  • Négociable
  • 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 167 259 $ CAD/an 13 938 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 2026-02-01

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 6 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.
  • 6e étage, ste 640
  • 1 696 pi²
  • Négociable
  • 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 88 869 $ CAD/an 7 406 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 2026-02-01

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.
  • 6e étage, ste 650
  • 3 869 pi²
  • Négociable
  • 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 202 733 $ CAD/an 16 894 $ CAD/mois
  • Bureau
  • selon spécifications
  • 2026-02-01

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 5 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.
  • 8e étage, ste 800
  • 20 160 pi²
  • Négociable
  • 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 1 000 772 $ CAD/an 83 398 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=AWANkppPaFx

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Panneaux de signalisation en haut de l'immeuble disponibles
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Vues spectaculaires de Uptown et de la CDB
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage, ste 300 10 858 pi² Négociable 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 539 007 $ CAD/an 44 917 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 520 2 524 pi² Négociable 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 125 295 $ CAD/an 10 441 $ CAD/mois Bureau selon spécifications Maintenant
5e étage, ste 530 6 498 pi² Négociable 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 322 570 $ CAD/an 26 881 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
6e étage, ste 600 4 998 pi² Négociable 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 261 892 $ CAD/an 21 824 $ CAD/mois Bureau selon spécifications 2026-02-01
6e étage, ste 620 2 923 pi² Négociable 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 153 163 $ CAD/an 12 764 $ CAD/mois Bureau selon spécifications 2026-02-01
6e étage, ste 630 3 192 pi² Négociable 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 167 259 $ CAD/an 13 938 $ CAD/mois Bureau selon spécifications 2026-02-01
6e étage, ste 640 1 696 pi² Négociable 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 88 869 $ CAD/an 7 406 $ CAD/mois Bureau selon spécifications 2026-02-01
6e étage, ste 650 3 869 pi² Négociable 52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 202 733 $ CAD/an 16 894 $ CAD/mois Bureau selon spécifications 2026-02-01
8e étage, ste 800 20 160 pi² Négociable 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 1 000 772 $ CAD/an 83 398 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

3e étage, ste 300

Taille
10 858 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 539 007 $ CAD/an 44 917 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 520

Taille
2 524 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 125 295 $ CAD/an 10 441 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 530

Taille
6 498 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 322 570 $ CAD/an 26 881 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 600

Taille
4 998 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 261 892 $ CAD/an 21 824 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
2026-02-01

6e étage, ste 620

Taille
2 923 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 153 163 $ CAD/an 12 764 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
2026-02-01

6e étage, ste 630

Taille
3 192 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 167 259 $ CAD/an 13 938 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
2026-02-01

6e étage, ste 640

Taille
1 696 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 88 869 $ CAD/an 7 406 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
2026-02-01

6e étage, ste 650

Taille
3 869 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
52,40 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 202 733 $ CAD/an 16 894 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
2026-02-01

8e étage, ste 800

Taille
20 160 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 1 000 772 $ CAD/an 83 398 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 300

Taille 10 858 pi²
Terme Négociable
Taux de location 49,64 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

2nd Gen Condition

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Accès aux ascenseurs
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Étage à locataire unique
  • Vues de la ville montagnale
  • Accès direct au parking
  • Exposition des ascenseurs

5e étage, ste 520

Taille 2 524 pi²
Terme Négociable
Taux de location 49,64 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Spec Suite with furniture included.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Éclairage accentué
  • Vues de la ville montagnale
  • Meubles inclus

5e étage, ste 530

Taille 6 498 pi²
Terme Négociable
Taux de location 49,64 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Vues spectaculaires de Uptown et de la CDB

6e étage, ste 600

Taille 4 998 pi²
Terme Négociable
Taux de location 52,40 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible 2026-02-01

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 5 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.
  • Vues spectaculaires de Uptown et de la CDB

6e étage, ste 620

Taille 2 923 pi²
Terme Négociable
Taux de location 52,40 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible 2026-02-01

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.

6e étage, ste 630

Taille 3 192 pi²
Terme Négociable
Taux de location 52,40 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible 2026-02-01

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 6 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.

6e étage, ste 640

Taille 1 696 pi²
Terme Négociable
Taux de location 52,40 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible 2026-02-01

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.

6e étage, ste 650

Taille 3 869 pi²
Terme Négociable
Taux de location 52,40 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible 2026-02-01

Brand New Move-In Ready Spec Suite

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 678 pi² d’espace adjacent.

8e étage, ste 800

Taille 20 160 pi²
Terme Négociable
Taux de location 49,64 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=AWANkppPaFx

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Panneaux de signalisation en haut de l'immeuble disponibles
  • Vues spectaculaires de Uptown et de la CDB

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

2525 McKinnon - Au cœur de tout. Emplacement exceptionnel à proximité de The Crescent, The Ritz et McKinney & Olive. Revêtu de granit noir élégant et doté d'une arche de deux étages.

  • Banque
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Certifié Energy Star
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2002
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
120 599 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
14 002 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
34 places de stationnement surface
250 places de stationnement couvert à 207 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 310 $ CAD/mois

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
77
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (73)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 35238740

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2525 McKinnon St, Dallas, TX 75201

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