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2525 Morris Ave 58 Unité Immeuble d’appartements 5 983 450 $ CAD (103 163 $ CAD/Unité) 8,20% Taux de capitalisation Bronx, NY 10468
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This 58-unit walk-up building comprises 1 studio,19 one-bedroom, 28 two-bedroom, 9 three-bedroom and one four-bedroom apartments
- The bldg offers investors a steady annual plus the upside of $303,298 in preferential rents, which owners can capitalize upon vacancy
- Renovating these legal apartments offers immediate upside potential for rental income.
- 8.2% Cap Rate | 4.4x GRM | $74,138 Per Unit | $76 Per Sqft
- Five currently uninhabitable basement units are included in the CO.
- 2525 Morris Avenue is well located, close to St. James Park, Monroe University, and the Fordham B & D Trains
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The New York Multifamily Team at Marcus & Millichap is pleased to offer the following opportunity in Fordham. 2525 Morris Avenue is situated right off St. James Park on the
corner of Morris Avenue and East 190th Street. The building spans 56,455 square feet and comprises 58 residential units. This corner walk-up building has been owned and
operated by the same family for over 20 years and shall consist of 1 studio, 19 one- bedroom, 28 two-bedroom, 9 three-bedroom and one four-bedroom apartments. This offers investors a unique opportunity to acquire a legacy asset in a highly desirable submarket of North Bronx, with future rental upside from a $303,298 annual preferential rent delta between actual and DHCR-registered rents. 2525 Morris Avenue is conveniently located a few steps from St. James Park, Monroe University, and the Fordham B & D Trains.
corner of Morris Avenue and East 190th Street. The building spans 56,455 square feet and comprises 58 residential units. This corner walk-up building has been owned and
operated by the same family for over 20 years and shall consist of 1 studio, 19 one- bedroom, 28 two-bedroom, 9 three-bedroom and one four-bedroom apartments. This offers investors a unique opportunity to acquire a legacy asset in a highly desirable submarket of North Bronx, with future rental upside from a $303,298 annual preferential rent delta between actual and DHCR-registered rents. 2525 Morris Avenue is conveniently located a few steps from St. James Park, Monroe University, and the Fordham B & D Trains.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 983 450 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 103 163 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 8,20% | Taille du lot | 0,36 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.4 | Taille du bâtiment | 56 455 pi² |
| Nombre d’unités | 58 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Zonage | R8 | ||
| Prix | 5 983 450 $ CAD |
| Prix par unité | 103 163 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20% |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.4 |
| Nombre d’unités | 58 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 56 455 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | R8 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 58 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03190-0050 | Évaluation des bâtiments | 1 567 481 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 213 747 $ CAD | Évaluation totale | 1 781 229 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03190-0050
Évaluation du terrain
213 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 567 481 $ CAD
Évaluation totale
1 781 229 $ CAD
CONTACTS
-
Seth Glasser -
Michael Fusco -
Benjamin Myerow -
Christopher Mehran -
Marcus & Millichap
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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2525 Morris Ave
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