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2525 Morris Ave 58 Unité Immeuble d’appartements 5 850 193 $ CAD (100 865 $ CAD/Unité) 8,20% Taux de capitalisation Bronx, NY 10468
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Faits saillants de l'investissement
- This 58-unit walk-up building comprises 1 studio,19 one-bedroom, 28 two-bedroom, 9 three-bedroom and one four-bedroom apartments
- The bldg offers investors a steady annual plus the upside of $303,298 in preferential rents, which owners can capitalize upon vacancy
- Renovating these legal apartments offers immediate upside potential for rental income.
- 8.2% Cap Rate | 4.4x GRM | $74,138 Per Unit | $76 Per Sqft
- Five currently uninhabitable basement units are included in the CO.
- 2525 Morris Avenue is well located, close to St. James Park, Monroe University, and the Fordham B & D Trains
Résumé de l'annonce
The New York Multifamily Team at Marcus & Millichap is pleased to offer the following opportunity in Fordham. 2525 Morris Avenue is situated right off St. James Park on the
corner of Morris Avenue and East 190th Street. The building spans 56,455 square feet and comprises 58 residential units. This corner walk-up building has been owned and
operated by the same family for over 20 years and shall consist of 1 studio, 19 one- bedroom, 28 two-bedroom, 9 three-bedroom and one four-bedroom apartments. This offers investors a unique opportunity to acquire a legacy asset in a highly desirable submarket of North Bronx, with future rental upside from a $303,298 annual preferential rent delta between actual and DHCR-registered rents. 2525 Morris Avenue is conveniently located a few steps from St. James Park, Monroe University, and the Fordham B & D Trains.
corner of Morris Avenue and East 190th Street. The building spans 56,455 square feet and comprises 58 residential units. This corner walk-up building has been owned and
operated by the same family for over 20 years and shall consist of 1 studio, 19 one- bedroom, 28 two-bedroom, 9 three-bedroom and one four-bedroom apartments. This offers investors a unique opportunity to acquire a legacy asset in a highly desirable submarket of North Bronx, with future rental upside from a $303,298 annual preferential rent delta between actual and DHCR-registered rents. 2525 Morris Avenue is conveniently located a few steps from St. James Park, Monroe University, and the Fordham B & D Trains.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 850 193 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 100 865 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 8,20% | Taille du lot | 0,36 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.4 | Taille du bâtiment | 56 455 pi² |
| Nombre d’unités | 58 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Zonage | R8 | ||
| Prix | 5 850 193 $ CAD |
| Prix par unité | 100 865 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20% |
| Multiplicateur du loyer brut | 4.4 |
| Nombre d’unités | 58 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 56 455 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | R8 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 58 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03190-0050 | Évaluation des bâtiments | 1 543 988 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 210 544 $ CAD | Évaluation totale | 1 754 532 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03190-0050
Évaluation du terrain
210 544 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 543 988 $ CAD
Évaluation totale
1 754 532 $ CAD
Contacts
-
Seth Glasser -
Michael Fusco -
Benjamin Myerow -
Christopher Mehran -
Marcus & Millichap
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
2525 Morris Ave
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