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2525 Motor City Blvd - 2525 Motor City Blvd. Lot • Terrain commercial • 5,35 Acres • 3 045 900 $ CAD • Dallas, TX 75241

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Now listed below market value: $1.6M Price Reduction
Strategic Location: Suited at the crossroad of major highways (I-45, I-35, I-20), Ensuring easy access and high traffic flow.
Frontage on Motor City Blvd and S Lancaster Rd

Immediate equity Upside, Incredible value per acre/sqft, Seller is ready to deal, Opportunity for aggressive offer.
Development-Ready: The property is completely cleared and utilities are already on-site, allowing for immediate development.
Tax Assessed Value: $1,398,280

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une excellente occasion d'investissement avec un terrain à Dallas près du centre-ville.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 045 900 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Restauration rapide
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,35 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	IR-Industrial Research - Commerciale

Prix	3 045 900 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Restauration rapide
Taille totale du lot	5,35 AC
Zonage	IR-Industrial Research - Commerciale

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	3 045 900 $ CAD	Taille du lot	5,35 AC
Prix par AC	569 327,11 $ CAD

Prix	3 045 900 $ CAD
Prix par AC	569 327,11 $ CAD
Taille du lot	5,35 AC

Terrain commercial Prime 5.35 AC

DESCRIPTION

Cette parcelle très visible de 5,35 acres est une découverte rare, parfaitement positionnée dans une région en pleine croissance de Dallas. Stratégiquement situé entre les I-45 et I-35, et juste au sud de l'I-20. Cette propriété offre une accessibilité inégalée, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement industriel, de distribution ou commercial. Cet emplacement privilégié près des grandes autoroutes est une occasion exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à s'étendre ou à se développer dans un endroit accessible et très fréquenté au cœur de Dallas. La propriété est complètement dégagée et le développement est prêt avec des services publics sur place.