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2525 N Chester Ave 44 480 pi² Bureau Immeuble Bakersfield, CA 93308 3 438 270 $ CAD (77,30 $ CAD/pi²) 13,03% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Affordable office campus available well below replacement cost
- The property features abundant parking including fenced and gated secure parking west of the building
- Extensive, mature landscaping throughout in a park-like setting
- Leased through June of 2027
- Sprawling 5.32 acres site
Résumé de l'annonce
ASU Commercial is pleased to present for sale 2525 North Chester Avenue, a single-story office building located in the North Bakersfield/Oildale submarket. The property is currently leased through June of 2027 to the County of Kern. The tenant will vacate upon lease expiration presenting the opportunity for a user to purchase an office asset at well below replacement cost. The projected net income of $320,000 from July 1, 2026 through the end of the tenant’s lease term will allow a buyer to receive substantial income while planning their use of the property. The building has potential for multi-tenant occupancy given multiple entry points and restroom facilities throughout.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
44 480 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
3 438 270 $ CAD
Prix par pi²
77,30 $ CAD
Taux de capitalisation
13,03%
Revenu net d’exploitation
448 163 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
44 480 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
5,32 AC
Zonage
CO - Commercial Office
Stationnement
98 places (2,2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Réception
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 491-020-05-00-1 | Évaluation des bâtiments | 3 818 205 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 940 491 $ CAD | Évaluation totale | 5 758 696 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
491-020-05-00-1
Évaluation du terrain
1 940 491 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 818 205 $ CAD
Évaluation totale
5 758 696 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2525 N Chester Ave
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