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Stemmons Buildings 1-4 3 biens • Dallas, TX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Combine Favorable Zoning and Large Urban Tract to Scale + Zoning Flexibility: ±10.17 acres of contiguous land with MU-3 and IR zoning
- Adaptive Reuse/Densification Opportunity: 10-story office tower with panoramic city views and ample acrage
- Premier Growth Corridor: Situated at the convergence of three transformative districts.
- Market Dynamics: DFW continues to lead the nation in population & job growth, supporting sustained absorption across multifamily and mixed-use assets
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Harvest MXD is pleased to present 2525 Stemmons Freeway, a 10.17-acre redevelopment site prominently located along I-35E at the gateway to Dallas’ most dynamic urban submarkets. The Property includes a ±225,039 SF, 10-story office tower offering skyline views of Downtown and Uptown Dallas, providing immediate value-add or adaptive reuse potential while investors pursue long-term redevelopment plans.
With favorable MU-3 mixed-use zoning in place along the highway frontage and Industrial Research in the rear, the site is ideally suited for multifamily, hospitality, senior living, creative/medical office, creative manufacturing and mixed-use development. Surrounded by powerful growth anchors—the Dallas Medical District, Pegasus Park, and the Design District—2525 Stemmons is uniquely positioned to capitalize on Dallas’ explosive urban growth and demographic momentum.
With favorable MU-3 mixed-use zoning in place along the highway frontage and Industrial Research in the rear, the site is ideally suited for multifamily, hospitality, senior living, creative/medical office, creative manufacturing and mixed-use development. Surrounded by powerful growth anchors—the Dallas Medical District, Pegasus Park, and the Design District—2525 Stemmons is uniquely positioned to capitalize on Dallas’ explosive urban growth and demographic momentum.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 228 508 pi² |
| Nombre de propriétés | 3 | Superficie totale du terrain | 30,60 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 228 508 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,60 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Tower Building 1
2525 N Stemmons Fwy, Dallas, TX 75207 |
Bureau | 124 690 pi² | 1974 | - |
|
Building 3
2525 N Stemmons Fwy, Dallas, TX 75207 |
Industriel | 33 818 pi² | 1980 | - |
|
Buildings 2 and 4
2525 N Stemmons Fwy, Dallas, TX 75207 |
Local d'activités | 70 000 pi² | 1961 | - |
1 de 9
VIDÉOS
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Présenté par
Harvest MXD
Stemmons Buildings 1-4
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