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2525 Ponce de Leon Blvd 3 839–82 538 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Coral Gables, FL 33134
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de premier choix au cœur du centre-ville de Coral Gables, près de Main et Main
- Excellent accès au métro, au chariot aux pignons coraux, au centre-ville de Miami et à l'aéroport international de Miami
- Centre de conditionnement physique complémentaire et cour avec un cadre semblable à un parc avec des sièges extérieurs et un accès de sécurité sur place 24 heures sur 24
- Un pâté de maisons au sud du légendaire restaurant Miracle Mile et quartier commercial
- Les commodités sur place comprennent une sécurité 24 heures sur 24, un centre de conditionnement physique rénové, un lave-auto pratique, un service de messagerie de nettoyage à sec et une salle à manger sur place
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 185 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Finished 8th floor Lobby
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Natural Light
- 11 bureaux privés
- Espace en excellent état
- CVCA disponible après les heures de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 250 | 10 927 pi² | 5-10 ans | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 680 981 $ CAD/an 56 748 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 22 587 pi² | 5-10 ans | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 1 407 643 $ CAD/an 117 304 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 22 598 pi² | Négociable | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 1 408 329 $ CAD/an 117 361 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 22 587 pi² | 5-10 ans | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 1 407 643 $ CAD/an 117 304 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 3 839 pi² | 5-10 ans | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 239 250 $ CAD/an 19 938 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 10 927 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 680 981 $ CAD/an 56 748 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 22 587 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 1 407 643 $ CAD/an 117 304 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 22 598 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 1 408 329 $ CAD/an 117 361 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 22 587 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 1 407 643 $ CAD/an 117 304 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 3 839 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 239 250 $ CAD/an 19 938 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille | 10 927 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 62,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4e étage, ste 400
| Taille | 22 587 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 62,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 185 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 500
| Taille | 22 598 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 62,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 185 pi² d’espace adjacent.
6e étage, ste 600
| Taille | 22 587 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 62,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8e étage, ste 850
| Taille | 3 839 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 62,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Finished 8th floor Lobby
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
- Natural Light
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2525, boulevard Ponce De Leon, à Coral Gables, FL, a été conçu par Smallwood, Reynolds, Stewart, Stewart & Associates. Achevé en 2004, cet immeuble ultramoderne de 254 803 pieds carrés de style méditerranéen est situé à un pâté de maisons au sud de Miracle Mile et fait partie d'un aménagement à usage mixte qui comprend des condominiums, des commerces de détail et un jardin public. Situé dans un paradis des promeneurs à proximité, vous trouverez Publix, Starbucks, Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar, Morton's Steakhouse, Bulla Gastrobar et Chipotle. L'immeuble combine des plaques de plancher très efficaces avec un élégant extérieur jaune, 254 000 pieds carrés louables avec douze étages et offre un excellent accès à l'aéroport international de Miami et au centre-ville de Miami (tous deux à 15 minutes en voiture. Il y a un stationnement couvert adjacent et un service de nettoyage de jour écologique avec un accès piétonnier à des restaurants, des hôtels et des commerces de première classe. Il jouxte l'édifice 2555 Ponce Office Building et jouxte un immeuble en copropriété de luxe de 8 étages de 130 étages. En 2010 et 2016, cet édifice a reçu la certification LEED au niveau Or par le Green Building Council des États-Unis et a reçu une étiquette Energy Star de 2008 à 2015 pour son efficacité opérationnelle.
- Banque
- Installations de conférences
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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2525 Ponce de Leon Blvd
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