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2525 Rock Rd
Granite City, IL 62040
7,200 SF Office/Warehouse · Industriel Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located 15 minutes from downtown St. Louis with direct access to I-70 and I-270
- Positioned in both a TIF District and Enterprise Zone for potential tax benefits
- Fully insulated warehouse with T-5 lighting and 3-phase power
- Clear-span construction with 6" concrete floors and 10' ceiling heights
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Office/Warehouse
This 7,200 SF office/warehouse is situated on .9 acres. It has 1,440 SF of office space and 5,760 SF of warehouse space. (1) 8’x8' grade level door. Ceiling heights are 10' tall. Asphalt parking lot.
This property is located in Granite City, IL 15 minutes from downtown St. Louis just off of Route 3 with easy access to I-70 and I-270.
This 7,200 SF office/warehouse is situated on .9 acres. It has 1,440 SF of office space and 5,760 SF of warehouse space. (1) 8’x8' grade level door. Ceiling heights are 10' tall. Asphalt parking lot.
This property is located in Granite City, IL 15 minutes from downtown St. Louis just off of Route 3 with easy access to I-70 and I-270.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,90 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 7 200 pi² | ||
| Zonage | Improved Commercial - Amélioration des activités commerciales | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,90 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Improved Commercial - Amélioration des activités commerciales |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-1-19-13-09-101-008.002 | Évaluation des bâtiments | 210 718 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 948 $ CAD | Évaluation totale | 220 667 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-1-19-13-09-101-008.002
Évaluation du terrain
9 948 $ CAD
Évaluation des bâtiments
210 718 $ CAD
Évaluation totale
220 667 $ CAD
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