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Yorktown Centre 2525 W 12th St 1 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Erie, PA 16505
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by a strong performing Giant Eagle, the region's leading grocer.
- Strategically located in the main retail corridor with good visibility to West 12th Street (21,800 VPD) and easy access to Interstate 79.
- Approx. 250K customers made 1.4 million visits to the center over the past 12 months.
- Major tenants include The UPS Store, Chick-fil-A, Panera, Saint Vincent Health Center and Pennsylvania Wine & Spirits.
- More than 70,900 residents and 43,800 employees in the three-mile trade area with an average household income over $69,200.
- In terms of annual visits, Yorktown’s Giant Eagle is the #1 ranked grocery in a 5 mile radius.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste N22 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste S3 | 3 000 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 62 052 $ CAD/an 5 171 $ CAD/mois | Service complet |
2501-2525 W 12th St - 1er étage - ste N22
Retail space available.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Anchored by Giant Eagle.
2503 W 15th St - 1er étage - ste S3
Retail space available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ancré par un aigle géant.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Façade | 725’ le W 12th St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 200 418 pi² |
| Stationnement | 721 places | Superficie totale du terrain | 22,67 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 721 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 725’ le W 12th St |
| Superficie commerciale brute | 200 418 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,67 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Yorktown Centre, situé dans le Millcreek Township, propose des espaces commerciaux à louer, ancrés par un Giant Eagle performant. Ce centre se trouve dans le principal corridor commercial, avec une visibilité sur la rue West 12th (21 800 véhicules par jour) et un accès facile à l'autoroute Interstate 79.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Yorktown Centre | 2525 W 12th St
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