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Valvoline | Mundy Township 2525 W Hill Rd 1 411 pi² Commerce de détail Immeuble Flint, MI 48507 2 149 717 $ CAD (1 523,54 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- RARE, 20-YR LEASE (CORPORATE TAKEOVER)
- ABSOLUTE NNN LEASE WITH ESCALATIONS
- INSTITUTIONAL ANCHORS NEARBY
- STRATEGIC POSITION IN REGIONAL HUB
- HIGH-TRAFFIC RETAIL CORRIDOR
- NATIONALLY RECOGNIZED CORPORATE TENANT
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
As part of its broader corporate growth initiative, Valvoline recently acquired this location from a franchisee and executed a new 20-year corporate lease, marking a rare long-term extension in recognition of the store’s consistent performance and profitability. The company is also investing in site upgrades and facility improvements, reinforcing its commitment to continued success at this proven Michigan location.
The 1,411 SF facility, situated on 1.21 acres, and operates under an absolute NNN lease, offering investors a 100% passive structure with no landlord responsibilities. With predictable rent escalations and a strong corporate guaranty, this asset provides durable income growth from one of the most trusted automotive service brands.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Services
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Valvoline™ a passé plus de 150 ans sous le capot à perfectionner ses lubrifiants pour améliorer la performance du véhicule. En tant que division de Valvoline, Valvoline Instant Oil Change fait partie de ce riche patrimoine. Avec des changements d'huile en environ 15 minutes et plus de 1 500 emplacements, Valvoline Instant Oil Change permettra aux clients de rester sur la route afin qu'ils restent au top de leurs activités. Grâce à leurs services d'entretien préventif, ils économiseront en moyenne 20 à 50 % de plus que la plupart des concessionnaires.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Services | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-11-100-010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 322 747 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Danny Griffin -
Eric Suffoletto -
David Hoppe -
Ben Olmstead -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
Valvoline | Mundy Township | 2525 W Hill Rd
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