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2525 W Locust St 2 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Davenport, IA 52804
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Faits saillants
- Flexible office and retail configuration featuring a large lobby and private office.
- Single-story structure with direct street frontage for optimal client access.
- Ample on-site parking for staff and visitors.
- Includes two bathrooms and a full kitchen, supporting workplace functionality.
- High-visibility corridor near dining, retail, and neighborhood conveniences.
- Convenient access to major thoroughfares serving the Quad Cities metro region.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 22,02 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 52 859 $ CAD/an 4 405 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Great opportunity for an office tenant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Big lobby
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 315 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 315 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À propos de la propriété
This versatile office and retail space offers a functional layout ideal for a variety of business operations. Situated along W Locust Street in Davenport, the property enjoys excellent visibility in a well-trafficked corridor with easy access to local amenities and major roadways. The surrounding area supports a mix of commercial and residential activity, creating consistent exposure and customer potential. The interior includes a spacious lobby that establishes a professional first impression and two bathrooms to enhance tenant convenience. The layout further features one large office for private operations, a fully equipped kitchen for staff use, and ample open floor area suitable for customer-facing retail or collaborative workspaces. A single-story design simplifies accessibility for clients and employees. Located within minutes of essential services and local dining options, this property combines user-friendly features with a practical location that positions your business for success in the Quad Cities market. With ample parking available and adaptable space, it presents an opportunity for professional services, medical, specialty retail, or similar users seeking a turnkey option in Davenport.
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Présenté par
PATEL DIXITKUMAR
2525 W Locust St
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