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Wycliff Pointe Shopping Center 2525- Wycliff Ave 840–3 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75219
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Faits saillants
- Situé entre le district médical et Uptown
- Deux espaces de bouchons d'extrémité disponibles
- Les restaurants existants ajoutent la circulation piétonnière de jour et de nuit
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 310 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2525 Wycliff Ave - 1er étage
Great 2nd Gen Restaurant Space available. LL willing to demise space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Restaurant de 2e génération
- Cuisine
- Barre
2525 Wycliff Ave - 1er étage
Great small inline space perfect for retail or small boutique.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Subway
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² | Façade | 519’ le Wycliff Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 163 pi² |
| Stationnement | 113 places | Superficie totale du terrain | 3,78 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 113 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 519’ le Wycliff Ave |
| Superficie commerciale brute | 30 163 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,78 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Position forte au détail à Oaklawn avec beaucoup de stationnement. Facilement accessible, situé à Wycliff & Dallas N Tollway. Forte population diurne et nocturne. Excellentes données démographiques sur le revenu. Excellent prix de vente au détail, restaurant et service. Wycliff est également l'entrée principale du district médical Cette région d'Oaklawn connaît beaucoup de croissance, de nouveaux aménagements et de réaménagement.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Wycliff Pointe Shopping Center | 2525- Wycliff Ave
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