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2525 Youree Dr 22 760 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Shreveport, LA 71104 2 616 889 $ CAD (114,98 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'investissement. Immeuble à bureaux de 22 760 pieds carrés. Loué à 100 %. Bureau de probation et de libération conditionnelle de l'État de Louisiane — 18 440 pieds carrés. Espace conçu sur mesure pour l'État. Occupant à long terme. Nouveau bail de 7 ans. GEO Rentrage Services - 4 320 pieds carrés Situation centrale, facile à évaluer jusqu'aux I-20 et I-49.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 616 889 $ CAD
Prix par pi²
114,98 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
222 436 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
22 760 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,94 AC
Zonage
C-3
Stationnement
155 places (6,81 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 171305-081-0021-00 | Évaluation des bâtiments | 120 884 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 741 $ CAD | Évaluation totale | 146 624 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
171305-081-0021-00
Évaluation du terrain
25 741 $ CAD
Évaluation des bâtiments
120 884 $ CAD
Évaluation totale
146 624 $ CAD
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2525 Youree Dr
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