Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Hidden Vally Apartments 2526-2530 Valley St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 909 935 $ CAD (238 742 $ CAD/Unité) 6,12% Taux de capitalisation Las Vegas, NV 89101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Two individually parceled 4-plexes, providing flexibility for investors.
- Private backyards and balconies in each unit.
- Built in 1985 and well-maintained, with strong in-place income.
- All units are 2-bedroom, 1.5-bathroom townhome-style layouts.
- Washer and dryer hookups in all units for tenant convenience.
- Prime location Just east of Downtown, near employment hubs, retail, and public transportation.
Résumé de l'annonce
Well-maintained 8-unit multifamily property built in 1985, consisting of two individually parceled 4-plexes. The property features all 2-bedroom, 1.5-bathroom townhome-style units. Each unit includes a private backyard and washer/dryer hookups, offering added convenience and tenant appeal.
Located in Downtown Las Vegas with close proximity to major employment hubs, retail, and public transportation. Strong rental location with consistent demand.
Great opportunity for investors seeking a well-located asset with upside potential and added flexibility.
Located in Downtown Las Vegas with close proximity to major employment hubs, retail, and public transportation. Strong rental location with consistent demand.
Great opportunity for investors seeking a well-located asset with upside potential and added flexibility.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Tapis
- Cour
- Coin petit‑déjeuner
- Patio
- Porche
Commodités du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Clôturé
- Patrouille vidéo
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 8 | 1 876 $ CAD | 896 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 269 733 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 112 686 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 157 047 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
112 686 $ CAD
Évaluation des bâtiments
157 047 $ CAD
Évaluation totale
269 733 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
Contacts
-
Anthony Marinello -
Jason Dittenber -
Montana Giesbrecht -
Josh McDougall -
ABI Multifamily
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Hidden Vally Apartments | 2526-2530 Valley St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.