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BaySpace Manana Business Park Dallas, TX 75220 2 492–8 666 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants du parc
- Prime location for local businesses, with 42% of residents in a 5-mile radius holding a bachelor’s or higher, and $1 billion in consumer spending.
- Swift connections to DFW Metroplex with easy access to Interstate 635 (2.6 miles), Interstate 35E (0.9 miles), and Northwest Highway 12 (1.1 miles).
- Tenant rep broker gets extra points for first 3 years!
- Key destinations surround the park, just 10.7 miles from Downtown Dallas, 14 miles from the DFW Airport, and 5.7 miles from the DAL Airport.
- Highly reputable amenities are a short drive away, such as Walmart, Starbucks, Raising Cane’s, and Aldi, fostering a lifestyle-enriching environment.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 8 666 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 8 666 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(3)
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Manana Business Park
2526 Manana Dr - Building 1
2 492 à 8 666 pi²
|
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Plusieurs Tarifs de Location
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
36 769 pi²
Taille du lot
1,95 AC
Année de construction
1981
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
IR
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 102 | 2 492 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 37 384 $ CAD/an 3 115 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 103 | 3 104 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2026-07-01 |
| 1er étage - 110 | 3 070 pi² | 3 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 46 055 $ CAD/an 3 838 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
Manana Business Park
2526 Manana Dr - Building 1
2 492 à 8 666 pi²
|
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Plusieurs Tarifs de Location
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Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
36 769 pi²
Taille du lot
1,95 AC
Année de construction
1981
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
2
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
IR
2526 Manana Dr - 1er étage - 102
Taille
2 492 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,00 $ CAD/pi²/an
1,25 $ CAD/pi²/mois
37 384 $ CAD/an
3 115 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
2526 Manana Dr - 1er étage - 103
Taille
3 104 pi²
Terme
2-5 ans
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-07-01
2526 Manana Dr - 1er étage - 110
Taille
3 070 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
15,00 $ CAD/pi²/an
1,25 $ CAD/pi²/mois
46 055 $ CAD/an
3 838 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
2526 Manana Dr - 1er étage - 102
| Taille | 2 492 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
2526 Manana Dr - 1er étage - 103
| Taille | 3 104 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
2526 Manana Dr - 1er étage - 110
| Taille | 3 070 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 15,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Aperçu du parc
71 842 pi² au total Construit en 1981 Quais de chargement Compteurs individuels Hauteur libre de 16 pi Stationnement abondant Gestion professionnelle Combinaison attrayante de bureaux et entrepôt
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
20/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Dallas
1 345 047
20
0 h 25 m
Fort Worth
895 008
33
0 h 43 m
Austin
964 254
203
3 h 41 m
Houston
2 325 502
243
4 h 23 m
San Antonio
1 532 233
283
5 h 11 m
Memphis
650 618
477
8 h 27 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
1 175 981
Effectif total
717 174
Taux de chômage
3,41%
Revenu médian par ménage
$85,769
Employés de l’entrepôt
96 526
Enseignement secondaire ou supérieur
85,50%
Valeurs en dollars américains
1 de 10
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BaySpace Manana Business Park | Dallas, TX 75220
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