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2526 W Tampa Bay Blvd 869 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33607
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Faits saillants
- Centrally located within the rapidly redeveloping West Tampa district.
- Surrounded by stable, long-term tenants supporting strong co-tenancy.
- Positioned near the proposed Rays stadium site creating long-term demand.
- Excellent access to Armenia, Columbus, Midtown, and I-275.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 869 pi² | 1-2 ans | 35,88 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 31 176 $ CAD/an 2 598 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
869 SF Professional Office Space | Tampa Bay Blvd offered at $1900 with water/sewer included Minutes from Raymond James Stadium and Midtown Tampa. Give your business a strategic foothold in one of Tampa’s most central and in-demand commercial corridors. This 869 SF professional office suite offers an efficient layout well-suited for service-oriented businesses seeking a clean, functional, and accessible location. The space is ideal for: Attorneys and law practices Real estate brokerages CPAs and tax professionals Title companies Insurance agencies Mortgage lenders General consulting or professional services Best suited for traditional office users; not intended for restaurant, retail food, or heavy build-out concepts.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime West Tampa location
- Immediate access to Midtown Tampa
- Minutes from Raymond James Stadium
- Excellent visibility.
- Fast, hassle-free occupancy potential
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hillsborough Therapy Center
- Soins de santé et assistance sociale
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- Research Center
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hillsborough Therapy Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Research Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 869 pi² | Superficie commerciale brute | 4 899 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 869 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 899 pi² |
| Année de construction | 1992 |
À propos de la propriété
Positioned along the active West Tampa commercial corridor, 2526 W Tampa Bay Blvd offers a compelling opportunity for businesses seeking a highly versatile office or retail environment in one of Tampa’s most dynamic growth zones. Benefiting from a strategic location just off N Armenia Avenue, the property provides immediate connectivity to key arteries including Columbus Drive, I-275, and the rapidly evolving Midtown district. This exceptional centrality allows tenants to tap into a strong surrounding residential base, steady daytime workforce population, and sustained redevelopment momentum across West Tampa. The building sits in proximity to major citywide catalysts, including the area surrounding the proposed Rays stadium, which is driving renewed investment and long-horizon commercial growth. Long-standing neighboring tenants contribute to a stable operating environment, supporting both consumer-facing and professional-services users. With visibility along a well-trafficked street, the property is well-positioned for operators prioritizing accessibility, signage potential, and daily drive-by exposure. Ideal for service businesses, boutique retailers, professional offices, or hybrid concepts, the site offers a unique blend of convenience, urban adjacency, and neighborhood authenticity. Its central location enables quick access to Tampa International Airport, the Westshore business district, downtown, and a wide range of dining, residential, and lifestyle amenities. The surrounding community reflects strong demographics, ongoing infill development, and long-term market resilience, making 2526 W Tampa Bay Blvd an appealing home for organizations looking to establish or expand their Tampa presence. As marketing documents become available, additional property details, interior features, and space configurations can be integrated to refine and enhance this offering.
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