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2526 Walnut Bend
Houston, TX 77042
Academy of Young Scholars · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Proximity to Three Elementary Schools Totaling 2,700+ Students Nearby
Résumé de l'annonce
• 8+ Years Remaining on Primary Term with Two 5-Year Renewal Options
• 3% Annual Rent Increases Throughout Base Term and Options, NOI Growth Hedge
• NNN Lease Structure with Landlord Responsibilities Limited to Roof & Structure
• Personal Guaranty From Experienced Daycare Ownership Group
• Proximity to Three Elementary Schools Totaling 2,700+ Students Nearby
• Surrounded by Apartment Communities with 2,000+ Units within Immediate Area
• Dense Residential Trade Area with 538,000+ Residents within 5 Miles
• Adjacency to Westchase Power Center Anchored by Target, Whole Foods, Walmart, H-E-B
• 3% Annual Rent Increases Throughout Base Term and Options, NOI Growth Hedge
• NNN Lease Structure with Landlord Responsibilities Limited to Roof & Structure
• Personal Guaranty From Experienced Daycare Ownership Group
• Proximity to Three Elementary Schools Totaling 2,700+ Students Nearby
• Surrounded by Apartment Communities with 2,000+ Units within Immediate Area
• Dense Residential Trade Area with 538,000+ Residents within 5 Miles
• Adjacency to Westchase Power Center Anchored by Target, Whole Foods, Walmart, H-E-B
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
7 520 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1964/2023
Prix
3 497 974 $ CAD
Prix par pi²
465,16 $ CAD
Taux de capitalisation
7,49%
Revenu net d’exploitation
262 136 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (1,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
171’ sur Walnut Bend Ln
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0451380010012 | Évaluation des bâtiments | 752 823 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 459 515 $ CAD | Évaluation totale | 1 212 338 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0451380010012
Évaluation du terrain
459 515 $ CAD
Évaluation des bâtiments
752 823 $ CAD
Évaluation totale
1 212 338 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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