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2527 N Frazier St 8 300 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Conroe, TX 77303 5 464 390 $ CAD (658,36 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High traffic area.
- One mile from I-45
- New construction.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great investment opportunity just minutes from the booming cities of Conroe and Willis near the corner of North Frazier and FM 3083. 45,000 vehicles a day go through that intersection. Less than a mile from I-45. Brand new +-8300 sf building with 60% leased out and working on the other 40%. Should be 100% leased out by January 2026.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 464 390 $ CAD
Prix par pi²
658,36 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
341 524 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,41 AC
Façade
116’ sur North Frazier Street
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9413-02-00100 | Évaluation des bâtiments | 926 370 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 598 146 $ CAD | Évaluation totale | 1 524 516 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9413-02-00100
Évaluation du terrain
598 146 $ CAD
Évaluation des bâtiments
926 370 $ CAD
Évaluation totale
1 524 516 $ CAD
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2527 N Frazier St
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