Votre courriel a été envoyé.
252750 Road 283 Lot • Ferme • 153,29 Acres • 5 600 000 $ CAD • Delacour, AB T0M 0T0
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le corridor de croissance de l'autoroute Reine Elizabeth II.
- Zoné A-GEN avec un potentiel de développement futur pour un usage résidentiel, commercial ou industriel.
- Situé dans une région en pleine expansion avec des moteurs de demande solides.
- Grande visibilité et accès direct à l'autoroute reliant Calgary et Airdrie.
- À seulement 10 minutes de Calgary et 16 minutes de l'aéroport.
- Inclus dans le Plan de Structure de Zone (PSZ) pour le réaménagement à long terme.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La parcelle bénéficie d'une grande visibilité, d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport, ainsi que d'une proximité avec des communautés établies et en pleine croissance. Avec une demande croissante dans la région pour des développements commerciaux, industriels et à usage mixte, ce site est idéalement positionné pour une réaffectation future à mesure que la croissance régionale se poursuit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 600 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Agricole |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 153,29 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | A-GEN - Agricole - Général | ||
| Prix | 5 600 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | Agricole |
| Taille totale du lot | 153,29 AC |
| Zonage | A-GEN - Agricole - Général |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 600 000 $ CAD | Taille du lot | 153,29 AC |
| Prix par AC | 36 532,06 $ CAD |
| Prix | 5 600 000 $ CAD |
| Prix par AC | 36 532,06 $ CAD |
| Taille du lot | 153,29 AC |
SE-21-25-28-O4
DESCRIPTION
Située dans le corridor à forte croissance à l'est de Calgary, la parcelle de ±160 acres connue sous le nom de SE-21-25-28-W4 dans le comté de Rockyview représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Actuellement zonée A-GEN (Agricole, Général), le site bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du corridor de l’autoroute Reine Elizabeth II, tel que défini dans le Plan de Structure de Secteur (ASP), ce qui en fait une candidate de choix pour un futur réaménagement. La propriété profite d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct aux principales voies de transport, y compris l’autoroute Reine Elizabeth II, offrant une connectivité fluide vers Calgary, Airdrie et la région élargie de Balzac. Sa proximité avec des communautés établies et en pleine expansion renforce son attrait pour des usages résidentiels, commerciaux ou industriels futurs. Avec une demande croissante pour des développements à usage mixte dans la région, cette parcelle est idéalement positionnée pour tirer parti de l’expansion économique en cours et des investissements dans les infrastructures. L’inclusion du site dans un corridor de croissance planifié renforce encore davantage sa proposition de valeur à long terme. Les temps de trajet vers des destinations clés incluent seulement 10 minutes jusqu’à Calgary, 16 minutes jusqu’à l’aéroport international de Calgary, et moins de 30 minutes jusqu’au centre-ville de Calgary. L’emplacement offre également un accès pratique à Airdrie, Cochrane, et même Edmonton en quelques heures.
Présenté par
252750 Road 283
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.