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Lugo Plaza 2528-2570 E Slauson Ave 650–2 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Huntington Park, CA 90255
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Faits saillants
- Located along Slauson Avenue with exposure to average daily traffic over 50,000 vehicles.
- Easy access to major Los Angeles metro corridors and public transit routes.
- Positioned in a densely populated market with strong consumer demographics and foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2550-I | 650 à 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2550-2570 E Slauson Ave - 1er étage - ste 2550-I
Former pediatric office space with adaptable build-out for retail or medical use.
- Convient pour 2 à 17 personnes
- Ample shared surface parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 427
- International
- Adams Family Dentistry
- MD/DDS
- 1
- Local
- Jade Siam
- Restaurant
- 1
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- Lugo's Coin-Laundry
- Lessive
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- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 366
- International
- Planned Parenthood
- Soins de santé
- 891
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 427 | International |
| Adams Family Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
| Jade Siam | Restaurant | 1 | Local |
| Lugo's Coin-Laundry | Lessive | 1 | Local |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 366 | International |
| Planned Parenthood | Soins de santé | 891 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The property occupies a strategic position near the intersection of Pacific Boulevard and Slauson Avenue, with combined traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day, ensuring maximum visibility for tenants. Convenient on-site parking with a ratio of approximately 5 spaces per 1,000 SF and excellent accessibility from multiple ingress and egress points enhance customer convenience. Huntington Park’s dense urban fabric and established retail corridors make this a strong location for neighborhood-serving retail or medical users seeking exposure in a well-established community.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Ponnie Saeidian
Lugo Plaza | 2528-2570 E Slauson Ave
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