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Cub Run Business Center Bldg A 25284 Pleasant Valley Rd 5 038–59 296 pi² d'espace disponible • Industriel • Chantilly, VA 20152
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Faits saillants
- 22' ceiling heights | Central HVAC throughout, including 5 roll-up doors
- 72 parking spaces with 10,576 SF
- Outdoor Storage Lot - 38,144 sf, lit, fenced, gated, paved, striped
- Can be used for Autobody, Auto Sales, Auto Service
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Four combined (divisible) industrial condominium units, ideal for warehouse, auto repair, sales, or flexible industrial use. Utilities: Public water, sewer, electricity, natural gas, and telephone available. Zoning: GB (General Business) – Permits rare uses including industrial, auto sales/repair, and more. Condition: Well-maintained with office space, warehouse areas, and modern features like fluorescent lighting and acoustic ceilings Approx. 80% office and built-out area including manager’s offices, crew rooms, storage/parts areas, bathrooms, interior corridor, and kitchenette; balance is vehicle maintenance/warehouse bays 22' ceiling heights 5 roll up doors Central heating and cooling including the warehouse/vehicle bays. Parking & Storage: Includes 72 parking spaces (28 in front + 44 additional in adjacent lot.)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Private Fenced in Parking Lot
- GB Zoning allowing for Auto Sales, Service, etc
- built out office and warehouse with HVAC
- 5 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Cour
- 72 Parking Spaces
- 22' ceilings
Two pull up door, offices
Second Generation Auto Mechanic space fully HVAC’d with 3 pull up doors and office space. Previous tenant(Verizon) used to maintain fleet vehicles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Outdoor Industrial Storage Lot, with electric auto-gate, well lit, fenced, paved for 71 spaces.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 140-146 | 10 576 pi² | Négociable | 46,18 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 488 367 $ CAD/an 40 697 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 142-144 | 5 038 pi² | Négociable | 46,18 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 232 639 $ CAD/an 19 387 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-09-15 |
| 1er étage - 144-146 | 5 538 pi² | Négociable | 46,18 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 255 728 $ CAD/an 21 311 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-09-15 |
| 1er étage - Outdoor Lot | 38 144 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-07-04 |
1er étage - 140-146
| Taille |
| 10 576 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,18 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 488 367 $ CAD/an 40 697 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 142-144
| Taille |
| 5 038 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,18 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 232 639 $ CAD/an 19 387 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-15 |
1er étage - 144-146
| Taille |
| 5 538 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,18 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 255 728 $ CAD/an 21 311 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-15 |
1er étage - Outdoor Lot
| Taille |
| 38 144 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-04 |
1er étage - 140-146
| Taille | 10 576 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Four combined (divisible) industrial condominium units, ideal for warehouse, auto repair, sales, or flexible industrial use. Utilities: Public water, sewer, electricity, natural gas, and telephone available. Zoning: GB (General Business) – Permits rare uses including industrial, auto sales/repair, and more. Condition: Well-maintained with office space, warehouse areas, and modern features like fluorescent lighting and acoustic ceilings Approx. 80% office and built-out area including manager’s offices, crew rooms, storage/parts areas, bathrooms, interior corridor, and kitchenette; balance is vehicle maintenance/warehouse bays 22' ceiling heights 5 roll up doors Central heating and cooling including the warehouse/vehicle bays. Parking & Storage: Includes 72 parking spaces (28 in front + 44 additional in adjacent lot.)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Private Fenced in Parking Lot
- 72 Parking Spaces
- GB Zoning allowing for Auto Sales, Service, etc
- 22' ceilings
- built out office and warehouse with HVAC
1er étage - 142-144
| Taille | 5 038 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-15 |
Two pull up door, offices
1er étage - 144-146
| Taille | 5 538 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,18 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-15 |
Second Generation Auto Mechanic space fully HVAC’d with 3 pull up doors and office space. Previous tenant(Verizon) used to maintain fleet vehicles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - Outdoor Lot
| Taille | 38 144 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-04 |
Outdoor Industrial Storage Lot, with electric auto-gate, well lit, fenced, paved for 71 spaces.
Aperçu de la propriété
Location Benefits: Excellent access via Route 28 Corridor North, near major highways, Dulles Airport, and growing industrial submarket with low vacancy This versatile and rare property offers ample space for operations requiring significant parking and secure storage. Previously occupied and well maintained by a National Tenant, it is ready to go. Key Features - Combined units for seamless operations - Fenced parking lot for added security - Proximity to transportation hubs and business centers - Highest & Best Use: Continued industrial/flex space with extensive parking
Faits sur l’installation entrepôt
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Cub Run Business Center Bldg A | 25284 Pleasant Valley Rd
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