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2529 Dauphine St 5 289 pi² Commerce de détail Immeuble New Orleans, LA 70117 1 584 470 $ CAD (299,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente occasion à usages mixtes !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Niché dans le quartier animé du Faubourg Marigny à la Nouvelle-Orléans, le 2529, rue Dauphine offre une occasion unique d'acquérir un bâtiment historique à usage mixte sur un magnifique site d'angle. L'immeuble de deux étages de 5 289 pieds carrés comprend 2 845 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée qui a fonctionné comme plusieurs bars/restaurants historiques et très connus au fil des ans. Le deuxième étage de 2 444 pieds carrés comprend trois logements rénovés qui génèrent de solides revenus. Situé près du quartier français, cet espace à haute visibilité bénéficie d'une circulation piétonnière importante et de la proximité de restaurants, de bars et de lieux de divertissement renommés. La propriété conserve son charme architectural historique, complétant le riche patrimoine culturel de la région.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 289 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
1 584 470 $ CAD
Prix par pi²
299,58 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,78
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
HMC-1
Façade
45’ sur Dauphine St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Très cyclable (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-8W-1-017-07 | Évaluation des bâtiments | 126 275 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 578 $ CAD | Évaluation totale | 138 854 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-8W-1-017-07
Évaluation du terrain
12 578 $ CAD
Évaluation des bâtiments
126 275 $ CAD
Évaluation totale
138 854 $ CAD
1 de 23
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2529 Dauphine St
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