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2529 Merrell Rd 1 000–4 100 pi² d'espace disponible • Dallas, TX 75229
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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1,500 sf Flex space located in Dallas. SF is 505 sf in office space and 995 sf in warehouse space. Office has HVAC. The space rents for $11.75 - $13.25/sf/yr in Rent plus $6.18/sf/yr in NNN Expenses for a total monthly payment of $2,241.18 - $2,428.68.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1,000 sf Flex space located in Dallas. SF is 340 sf in office space and 660 sf in warehouse space. Office has HVAC. The space rents for $12.15 - $13.65/sf/yr in Rent plus $6.18/sf/yr in NNN Expenses for a total monthly payment of $1,527.45 - $1,652.45.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Central located in industrial area of Dallas near I35E and Walnut Hill lane. Second story apartment/office. Can be used for personal living or to run a small business. Additional industrial space may be available. Property has 2 bedrooms, two baths a nice kitchen and a fireplace. There are wood floors throughout the property. Pricing includes all taxes, exterior maintenance, trash and water but not electricity. The space rents for $8.50 - $10.00/sf/yr in Rent plus $6.18/sf/yr in NNN Expenses for a total monthly payment of $1,957.25 - $2,157.25.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Office space, 2nd floor.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 104 | 1 500 pi² | Négociable | 16,39 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 24 590 $ CAD/an 2 049 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 105 | 1 000 pi² | Négociable | 16,95 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 16 952 $ CAD/an 1 413 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| Mezzanine, ste 2529 B | 1 600 pi² | Négociable | 11,86 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 18 975 $ CAD/an 1 581 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage - 104
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,39 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 24 590 $ CAD/an 2 049 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 105
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,95 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 16 952 $ CAD/an 1 413 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, ste 2529 B
| Taille |
| 1 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,86 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 18 975 $ CAD/an 1 581 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 104
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1,500 sf Flex space located in Dallas. SF is 505 sf in office space and 995 sf in warehouse space. Office has HVAC. The space rents for $11.75 - $13.25/sf/yr in Rent plus $6.18/sf/yr in NNN Expenses for a total monthly payment of $2,241.18 - $2,428.68.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 105
| Taille | 1 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1,000 sf Flex space located in Dallas. SF is 340 sf in office space and 660 sf in warehouse space. Office has HVAC. The space rents for $12.15 - $13.65/sf/yr in Rent plus $6.18/sf/yr in NNN Expenses for a total monthly payment of $1,527.45 - $1,652.45.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Mezzanine, ste 2529 B
| Taille | 1 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Central located in industrial area of Dallas near I35E and Walnut Hill lane. Second story apartment/office. Can be used for personal living or to run a small business. Additional industrial space may be available. Property has 2 bedrooms, two baths a nice kitchen and a fireplace. There are wood floors throughout the property. Pricing includes all taxes, exterior maintenance, trash and water but not electricity. The space rents for $8.50 - $10.00/sf/yr in Rent plus $6.18/sf/yr in NNN Expenses for a total monthly payment of $1,957.25 - $2,157.25.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Office space, 2nd floor.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le parc d'affaires Merrell, qui offre un emplacement privilégié pour s'épanouir dans des suites allant de 750 pieds carrés à 4 000 pieds carrés, la taille la plus commune étant de 1 500 pieds carrés. Située pour un maximum de commodité, notre propriété bénéficie d'un accès sans faille à l'I-35E, au LBJ/I-635 et à la zone industrielle trépidante de Harry Hines. Découvrez des suites conçues pour une fonctionnalité optimale, dotées d'espaces de réception climatisés et d'espaces de réception à la façade. La plupart des suites disposent d'un accès par une porte en bordure de rue, ce qui permet une entrée efficace dans les zones d'entrepôt. Profitez d'une excellente connectivité dans les petits bureaux, tandis que les espaces d'entreposage mesurent de 14 à 17 pieds, chauffés efficacement au gaz naturel pour des économies. Chaque suite est dotée d'un compteur individuel pour l'électricité, ce qui garantit une utilisation équitable et la responsabilisation. Certaines suites sont équipées de cuisines encastrées et de douches pour plus de confort et de commodité. La hauteur libre des bâtiments varie de 12 pi à 17 pi 3 po. Les locataires ont également la possibilité d'installer des panneaux rétroéclairés électriquement au-dessus de l'entrée de leur suite, conformément aux normes DRCMI. Les panneaux solaires nouvellement installés sur le toit aident à réduire les coûts d'électricité des locataires et à réduire l'empreinte carbone de nos locataires. Les propriétés Merrell offrent un choix intelligent pour démarrer ou développer votre entreprise. Idéalement situé dans le centre-ouest de Dallas, juste au nord de Walnut Hill Lane, à l'intersection de Merrell Road et Ables Lane, notre parc d'affaires offre un accès facile au boulevard Harry Hines. Explorez les possibilités aux 2505, 2521 et 2529 Merrell Rd, Dallas (Texas) 75229, où le succès vous attend.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
2529 Merrell Rd
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