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2525 W Ferguson Rd 2529 W Ferguson Rd 19 800 pi² d'espace disponible • Industriel • Fort Wayne, IN 46809
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Faits saillants
- Strategically located near Fort Wayne International Airport with quick access to major highways
- Ideal for logistics, distribution, and regional operations
- Expansion-ready site includes designated parking for 14 trailers, and optional lay-down yard for larger equipment or outdoor storage
- Positioned in a booming growth corridor, surrounded by major developments: Google Data Center and the Fort Wayne Airport terminal expansion
- Features seven (7) dock doors, three (3) Class-A drive-in doors, 17'-8" clear ceiling height, and 2,300 square feet of well-appointed office space for
- Move-in ready industrial facility offers modern infrastructure, flexible space, and direct access to a growing labor pool and supply chain networks
Caractéristiques
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- Disponible
The building includes approximately 2,300 SF of finished office space, complete with break areas, private offices, and dedicated areas for on-site management. With a clear ceiling height of 17’8”, the warehouse space is suited to a wide range of storage and production needs. Additionally, the site offers designated parking for up to 14 trailers, with further flexibility for outdoor operations thanks to available lay-down yard space for qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Well maintained property with office and warehouse
- Comprend 2 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 19 800 pi² | Négociable | 10,97 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 217 147 $ CAD/an 18 096 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 19 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,97 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 217 147 $ CAD/an 18 096 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 19 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The building includes approximately 2,300 SF of finished office space, complete with break areas, private offices, and dedicated areas for on-site management. With a clear ceiling height of 17’8”, the warehouse space is suited to a wide range of storage and production needs. Additionally, the site offers designated parking for up to 14 trailers, with further flexibility for outdoor operations thanks to available lay-down yard space for qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- Well maintained property with office and warehouse
Aperçu de la propriété
Positionnez votre entreprise au cœur du corridor industriel en pleine expansion de Fort Wayne grâce à cette installation de 19 990 pi² nouvellement disponible, située à quelques minutes de l’aéroport international de Fort Wayne et des principales artères routières. Cette propriété bien entretenue est conçue pour une efficacité opérationnelle optimale, avec sept (7) quais de chargement surélevés et trois (3) portes de garage de classe A — idéales pour la logistique, l’entreposage et les activités de fabrication légère. Le bâtiment comprend environ 2 300 pi² d’espace de bureaux aménagé, incluant des aires de repos, des bureaux privés et des espaces dédiés à la gestion sur place. Avec une hauteur libre sous plafond de 17 pi 8 po, l’espace d’entrepôt répond à une large gamme de besoins en matière de stockage et de production. De plus, le site offre un stationnement désigné pour jusqu’à 14 remorques, avec une flexibilité supplémentaire pour les opérations extérieures grâce à un espace de dépôt disponible pour les locataires qualifiés. Située dans une zone industrielle à forte croissance, cette propriété bénéficie de sa proximité avec plusieurs projets transformateurs dans la région de Fort Wayne, notamment l’expansion de 169 millions de dollars du terminal de l’aéroport international de Fort Wayne et le tout nouveau centre de données Google, un investissement de 2 milliards de dollars qui stimulera la croissance économique à long terme et les améliorations des infrastructures dans toute la région. L’essor du développement autour de l’aéroport garantit des services de soutien solides, une main-d’œuvre en expansion et une demande continue pour des installations industrielles de haute qualité comme celle-ci. Avec une occupation immédiate disponible, ce site représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant tirer parti de la dynamique de Fort Wayne et de sa connectivité stratégique.
Faits sur l’installation entrepôt
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- Goodman Networks Inc
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- Schroeder Associates Inc
- Transport et entreposage
Présenté par
2525 W Ferguson Rd | 2529 W Ferguson Rd
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