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Leased Retail Investment 2529 Weisenberger St 10 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Worth, TX 76107 4 353 342 $ CAD (414,60 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location Among Foundry District Restaurant, Retail, Offices
- Excellent Tenant Mix
- Revenue Increase w/Market Rates
- Unique and Versatile Suites
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fort Worth Retail Real Investment Opportunity : 10,000 SF Fully Leased Asset Near West 7th & Foundry District
A rare Fort Worth retail real investment opportunity returns to the market, a 10,000 SF of fully leased retail space located just off the city’s iconic West 7th Street, nestled among the creative and fast-growing Foundry District.
Retail availability in this area is extremely limited, making this a high-demand asset. The property is currently 100% leased, with a mutual termination option in Suite 101, providing flexibility for the new owner to reposition the lease at market rate and significantly increase net operating income (NOI).
A rare Fort Worth retail real investment opportunity returns to the market, a 10,000 SF of fully leased retail space located just off the city’s iconic West 7th Street, nestled among the creative and fast-growing Foundry District.
Retail availability in this area is extremely limited, making this a high-demand asset. The property is currently 100% leased, with a mutual termination option in Suite 101, providing flexibility for the new owner to reposition the lease at market rate and significantly increase net operating income (NOI).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
4 353 342 $ CAD
Prix par pi²
414,60 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
K Industrial
Stationnement
30 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- K7
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| K7 | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Un préavis de 60 jours est requis pour le locataire. Actuellement, l'espace est en plan ouvert, aménagé comme un gymnase.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 102/105 | 4 000 pi² | Commerce de détail | - | 60 jours |
102/105
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
102/105
| Taille | 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 60 jours |
Un préavis de 60 jours est requis pour le locataire. Actuellement, l'espace est en plan ouvert, aménagé comme un gymnase.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03377180 | Évaluation des bâtiments | 154 967 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 042 777 $ CAD | Évaluation totale | 1 197 743 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03377180
Évaluation du terrain
1 042 777 $ CAD
Évaluation des bâtiments
154 967 $ CAD
Évaluation totale
1 197 743 $ CAD
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Red Commercial Real Estate
Leased Retail Investment | 2529 Weisenberger St
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