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2.52ACRE Retail W/ 3 Corp Gnd Leases 2 biens • Commerce de détail • À vendre 5 569 721 $ CAD • Springfield, MA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LE BAIL FONCIER DE LA BANQUE M&T A ÉTÉ AMÉLIORÉ GRÂCE À LA CRÉATION D'UNE SUCCURSALE DE 3 116 BANCS CARRÉS AVEC ACCÈS À L'ENTRAÎNEMENT
- LE BAIL TERRESTRE VERIZON WIRELESS AMÉLIORÉ GRÂCE À UNE TOUR DE TÉLÉPHONIE CELLULAIRE MULTIPORTEUSES
- AMÉLIORATION DU BAIL FONCIER D'APPLEBEES AVEC UN RESTAURANT DE 4 884 PIEDS CARRÉS
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Jennings Real Estate Services, Inc.- L'offre comprend trois baux fonciers sur une parcelle de 2,52 acres qui est améliorée avec un immeuble de banque autoportant, un restaurant sur pied et une tour cellulaire. La banque M&T compte 3 116 pieds carrés et a été construite en 2006 et a fait l'objet d'importantes rénovations récentes. Le restaurant est un bail d'entreprise d'Applebee et est un immeuble de 4 884 pieds carrés construit en 2007. La tour de cellulaire située à l'arrière de la propriété est louée à Verizon. La propriété est située sur le corridor commercial très fréquenté de Boston Road, à Springfield, qui accueille plus de 23 000 déplacements en véhicule par jour.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 569 721 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 736,15 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,97% | Taille totale du bâtiment | 7 566 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 5,04 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 569 721 $ CAD |
| Prix/pi² | 736,15 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,97% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 7 566 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,04 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Applebee's
1349 Boston Rd, Springfield, MA 01119 |
Commerce de détail | 4 450 pi² | 1924 | 5 569 721 $ CAD |
| 1355 Boston Rd, Springfield, MA 01119 | Commerce de détail | 3 116 pi² | 2006 | - |
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