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253-257 Meserole St 22 500 pi² Industriel Immeuble Brooklyn, NY 11206 15 012 679 $ CAD (667,23 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Total Building: 22,500 Sq. Ft.
Lot Size: 27,500 Sq. Ft.
Frontage on Scholes Street: 150 Ft.

Parking/Outdoor Storage: 10,000 Sq. Ft.
66,000 BSF for a Community Facility Development
Frontage on Meserole Street: 125 Ft.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le 254 Scholes Street, à Brooklyn, offre une excellente occasion dans l'un des quartiers les plus animés de l'arrondissement. Cette propriété est située au cœur d'East Williamsburg, une région connue pour son mélange dynamique d'espaces industriels, créatifs et résidentiels. L'emplacement est idéal pour les entreprises qui cherchent à puiser dans l'énergie de cette communauté florissante, que ce soit pour les studios de création, la fabrication légère ou à des fins mixtes. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales routes, le 254, rue Scholes offre à la fois commodité et visibilité. Cette propriété se distingue comme un choix exceptionnel pour ceux qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans un quartier en pleine évolution de Brooklyn.
IDÉAL POUR
• Studios de création
• Fabrication légère
• Centre d'éducation ou de formation /organismes à but non lucratif
• Entreposage et distribution

Marketing Brochure

254 Scholes Street Setup1, 08-11-22

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	15 012 679 $ CAD	Aire du bâtiment louable	22 500 pi²
Prix par pi²	667,23 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction	1920
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	16’11”
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	0,63 AC
Zonage	M1-1 - FAR commercial : 1,00 — 27 500 Pieds carrés constructibles FAR de l'installation : 2,40 à 66 000 pieds carrés constructibles

Prix	15 012 679 $ CAD
Prix par pi²	667,23 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,63 AC
Aire du bâtiment louable	22 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1920
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	16’11”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	M1-1 - FAR commercial : 1,00 — 27 500 Pieds carrés constructibles FAR de l'installation : 2,40 à 66 000 pieds carrés constructibles

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CARTE

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (97)

Transit Score®

Un paradis pour conducteur (100)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (91)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 03046-0026 03046-0049 03046-0027 03046-0047 03046-0048 03046-0024 03046-0022	Évaluation des bâtiments	1 300 255 $ CAD
Évaluation du terrain	783 958 $ CAD	Évaluation totale	2 084 213 $ CAD