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253 Arsenal St - 218 Stone Street - Former Mercy Hospital Site Lot • Terrain commercial • 9,79 Acres • 4 913 405 $ CAD • Watertown, NY 13601
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Faits saillants de l'investissement
- Revenu moyen de détention d'une maison 75 622$
- Situé à l'intersection des rues Arsenal et South Massey ; porte d'entrée du centre-ville
- Situé à proximité de Fort Drum US Military Installation
- Population moyenne de la région 375, 36
- Prêt pour la pelle
- La parcelle principale le long d'Arsenal est de 5,7 acres, les parcelles arrière au large de la rue Stone sont 4 acres supplémentaires
Résumé de l'annonce
A Place That Once Cared for a Community...
...Now Ready to Help Build One.
For more than a century, this site was known as Mercy Hospital.
From its humble beginning in 1894 as Sisters Hospital, with just 15 beds, generations of physicians, nurses, and caregivers served Northern New York from this very location. For more than 120 years, families celebrated births, endured loss, found healing, and experienced hope within its walls.
When Mercy Hospital closed and the buildings were demolished in 2014, a chapter of Watertown's history came to an end.
What remained was something extraordinarily rare.
Nearly 10 acres of shovel-ready land in the heart of downtown...waiting for its next purpose.
The Opportunity
Today, the former Mercy Hospital campus offers the opportunity to create something every bit as meaningful as what once stood here.
Not another hospital...
But a neighborhood.
A place where families can purchase their first home.
Where businesses can grow.
Where people once again come together to live, work, and invest in Downtown Watertown.
A Vision for the Future
The site naturally lends itself to two complementary forms of development.
Residential Neighborhood
Parcels B, C, D, E, F, and F-2 provide an outstanding opportunity for thoughtfully planned single-family housing, including affordable and workforce homes that strengthen the fabric of the surrounding neighborhood.
Imagine tree-lined streets...
Front porches.
Children riding bicycles.
Neighbors gathering outside.
A community once again taking shape where healing once occurred.
Commercial Gateway
Parcels A and A-1, with their excellent visibility and access, offer exceptional opportunities for commercial development, neighborhood services, medical offices, professional offices, retail, hospitality, or mixed-use projects that complement the surrounding residential community.
Together, these parcels create a balanced vision that serves both economic development and community growth.
Why This Site Matters
Downtowns are rarely given a second chance.
Large redevelopment sites with municipal infrastructure already in place are almost never available.
The former Mercy Hospital campus represents one of those rare opportunities where history, location, and vision intersect.
The next chapter has not yet been written.
It will belong to someone with the vision to see what this property can become.
Some buildings are replaced. Others are reborn.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 913 405 $ CAD | Taille du lot | 9,79 AC |
| Prix par AC | 501 880,00 $ CAD |
| Prix | 4 913 405 $ CAD |
| Prix par AC | 501 880,00 $ CAD |
| Taille du lot | 9,79 AC |
Site Shovel Ready composé de 9 lots dans la ville de Watertown, dans l'État de New York, totalisant 9,8 acres Les parcelles A et A1 sont zonées District Commercial DC Les parcelles B, C, D, E, F, F1 et F2 sont des zones résidentielles « C » District RC
Description
Mercy Heights est un site prêt pour la pelle de 9,8 acres, situé à l'intersection des rues Arsenal et South Massey, la porte d'entrée du centre-ville. La COR a acheté la propriété de l'hôpital Mercy en 2013. L'ancien hôpital Mercy occupait 9 immeubles à étages d'environ 377 000 pieds carrés et 7 acres. Les édifices originaux ont été construits à divers moments entre 1938 et 1983. Grâce à des efforts de collaboration avec les gouvernements des États et des administrations locales, le COR a réalisé d'importants travaux d'assainissement de l'environnement et a soulevé toutes les structures existantes préparant le site en vue d'un nouvel aménagement. Ce bloc d'environ 5,7 acres a été approuvé pour la première phase de développement afin d'inclure 34 000 pi2 d'espace commercial dans (2) immeubles de deux étages donnant sur la rue Arsenal, 108 appartements à prix de marché intégré et abordables le long des rues South Massey et Stone et un immeuble communautaire de 5 500 m2 sur la rue Sherman à l'usage des résidents et de la paroisse Saint-Patrick existante. Le stationnement sur place est situé à l'intérieur du pâté de maisons pour soutenir toutes les utilisations prévues, y compris l'église. Directement adjacent au site, de l'autre côté de la rue Stone, se trouve 4 acres supplémentaires qui peuvent agrandir le développement avec jusqu'à 22 maisons en rangée unifamiliales à vendre, 28 maisons de patio et espace communautaire.
Présenté par
Great Lakes Realty LTD
253 Arsenal St - 218 Stone Street - Former Mercy Hospital Site
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