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253 Coxwell Ave 2 305–6 105 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4L 3B4
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FAITS SAILLANTS
- Plafonds de 20 pieds
- La propriété dispose d'une petite mezzanine
- Aménagement polyvalent pour usage commercial ou de bureau.
- Zone à fort trafic
- Intérieur moderne et professionnel avec des plafonds de 20 pieds de hauteur.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 2 305 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Main | 3 800 pi² | 5 ans | 55,00 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 209 000 $ CAD/an 17 417 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
Possibilité de louer plus de 6 000 pi² à l'angle stratégique de Gerrard et Coxwell, offrant une excellente visibilité pour la signalisation et un fort achalandage piétonnier et routier. Le rez-de-chaussée propose 3 800 pi² d'espace à concept ouvert avec des plafonds de 20 pieds et de grandes fenêtres allant du sol au plafond, permettant une abondance de lumière naturelle. Un espace supplémentaire de 2 305 pi² au niveau inférieur / mezzanine pour entreposage ou bureau est inclus sans frais supplémentaires.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 105 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Zone à haute visibilité
- Beaucoup de lumière naturelle
- Hauteur de plafond de 20 pieds
1er étage, ste Main
Possibilité de louer plus de 6 000 pi² à l'angle stratégique de Gerrard et Coxwell, offrant une excellente visibilité pour la signalisation et un fort achalandage piétonnier et routier. Le rez-de-chaussée propose 3 800 pi² d'espace à concept ouvert avec des plafonds de 20 pieds et de grandes fenêtres pleine hauteur permettant une abondante lumière naturelle. Un espace supplémentaire de 2 305 pi² au niveau inférieur / mezzanine pour entreposage ou bureau est inclus sans frais supplémentaires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 105 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Zone de haute visibilité
- Beaucoup de lumière naturelle
- Hauteur du plafond de 20 pieds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 105 pi² | Superficie commerciale brute | 6 105 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 6 105 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 105 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du dynamique quartier est de Toronto, le 253 Coxwell Ave offre une opportunité exceptionnelle pour les locataires commerciaux. Ce quartier animé est réputé pour son atmosphère vivante, sa communauté diversifiée et son mélange éclectique de commerces locaux. À quelques pas seulement de destinations emblématiques telles que le parc Woodbine, la baie Ashbridges et le quartier branché de Leslieville.
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
253 Coxwell Ave
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