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253 E 206th St 10 Unité Immeuble d’appartements 3 568 448 $ CAD (356 845 $ CAD/Unité) 5,30% Taux de capitalisation Bronx, NY 10467
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Faits saillants de l'investissement
- 253 East 206th Street is a 100% free market asset, builtwithout any tax abatement.
- 253 East 206th Street is a tax class 2B asset, with taxliability capped at 8% per year or 30% over 5 years
- The average rent is $1,944 per apartment per month
- This 10 unit walk-up is composed of 3 studios, 5 one-bedrooms, and 2 two-bedrooms. There are currently 2 vacant units
- Current rents are 30% below market, presenting anopportunity for significant upside through turnover orSection 8 / City Program Vouchers.
- This building is just steps from Montefiore Hospital, BronxPark, Fordham University, The New York BotanicalGarden, and the Norwood Subway Station.
Résumé de l'annonce
253 East 206th Street is a 100% free market asset, built without any tax abatement. The building was issued its final certificate of occupancy in 2019. This 10-unit walk-up is composed of 3 studios, 5 one-bedrooms, and 2 two-bedrooms. There are currently 2 vacant units. Current rents are 30% below market, presenting an opportunity for significant upside through turnover or Section 8 / City Program Vouchers. The average rent is $1,944 per apartment per month.
This building is just steps from Montefiore Hospital, Bronx Park, Fordham University, The New York Botanical Garden, and the Norwood Subway Station. 253 East 206th Street is a tax class 2B asset, with tax liability capped at 8% per year or 30% over 5 years.
This building is just steps from Montefiore Hospital, Bronx Park, Fordham University, The New York Botanical Garden, and the Norwood Subway Station. 253 East 206th Street is a tax class 2B asset, with tax liability capped at 8% per year or 30% over 5 years.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 568 448 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 356 845 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,30% | Taille du lot | 0,07 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.1 | Taille du bâtiment | 6 692 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2017 |
| Zonage | R7B - Quartier résidentiel d'immeubles à appartements de densité moyenne avec exigences de stationnement réduites. | ||
| Prix | 3 568 448 $ CAD |
| Prix par unité | 356 845 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.1 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 6 692 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2017 |
| Zonage | R7B - Quartier résidentiel d'immeubles à appartements de densité moyenne avec exigences de stationnement réduites. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Relativement facile d'accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très practicable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03335-0134 | Évaluation des bâtiments | 372 981 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 68 930 $ CAD | Évaluation totale | 441 911 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03335-0134
Évaluation du terrain
68 930 $ CAD
Évaluation des bâtiments
372 981 $ CAD
Évaluation totale
441 911 $ CAD
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253 E 206th St
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