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253 E Harris Ave 19 800 pi² Industriel Immeuble South San Francisco, CA 94080 8 993 400 $ CAD (454,21 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

*Emplacement privilégié. *Bien entretenu. * Deux unités de condominiums avec deux partielles légales. * Deux quais de chargement. * Puissance lourde avec 4 000 ampères. *À vendre ou à louer.

Nice Office spaces with HAVC recently installed.

Résumé de l'annonce

Emplacement privilégié ! Cet entrepôt industriel est bien situé dans le centre de South San Francisco. Un bâtiment bien entretenu d'environ 19 800 pieds carrés est disponible à la vente ou à la location. Excellent emplacement pour les déplacements. Idéalement à 9 minutes de l'aéroport de San Francisco. 7 minutes du centre-ville sud de San Francisco. 8 minutes de la gare BART de San Bruno. 14 minutes de la gare Cal. Facile à prendre et descendre les autoroutes 101 et 280. Court trajet jusqu'à San Francisco. Le zonage est industriel mixte pour diverses utilisations. Il y a deux condos d'entrepôt avec deux APN. 12 places de stationnement. Deux quais de chargement avec une porte de niveau. Grande ouverture avec des plafonds de 19 pieds de haut. Haute tension avec panneau principal de 4 000 ampères. Deux toilettes conformes à l'ADA. Bels espaces de bureau avec HAVC récemment installé. Excellente occasion pour l'utilisation par le propriétaire ou pour la location. Grand potentiel d'utilisation par le propriétaire et d'une partie de la location à bail pour le revenu.

Faits sur la propriété

Prix	8 993 400 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	454,21 $ CAD	Année de construction	1963
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,61/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Bureau-loft/Espace créatif	Effacer hauteur du plafond	19’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	3,69 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	19 800 pi²
Zonage	MI - Industriel mixte pour diverses utilisations.

Prix	8 993 400 $ CAD
Prix par pi²	454,21 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,69 AC
Aire du bâtiment louable	19 800 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1963
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,61/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	19’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	MI - Industriel mixte pour diverses utilisations.

Mezzanine
Puits de lumière

Espace d'entreposage

Climatisation

Détecteur de fumée

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

Principaux locataires

253 Inc
Grossiste
-
-
-

A V Anderson Rentals
Administration publique
-
-
-

Anderson Voice & Data
Services professionnels, scientifiques et techniques
-
-
-

Calluce, Inc.
Construction
-
-
-

Clubhouse Training Schools
Arts, divertissement et loisirs
-
-
-

Conc E Ssions
Administration publique
-
-
-

Mas Moving & Associated Services
Transport et entreposage
-
-
-

Pacific Gateway Concessions
Grossiste
-
-
-

Remoov
Détaillant
-
-
-

Super Jumper Inc
Détaillant
-
-
-

Super Jumper Inc. se spécialise dans les sports de plein air et les loisirs. Depuis 1996, nous concevons, développons, fabriquons et vendons des trampolines et des accessoires pour trampolines. En plus de nos trampolines pour adultes et enfants de haute qualité, nous vendons des foires à gaz extérieures. Avec tous ces excellents produits, vous pouvez faire de votre pelouse ou de votre cour arrière un point de départ pour les divertissements et le plaisir en plein air ! Chez Super Jumper, nous croyons qu'il faut vous aider à offrir la meilleure expérience de saut pour vous ou vos enfants à un prix qui vous rendra heureux. Nos choix de trampolines pour adultes et enfants de très haute qualité sont à des prix bien inférieurs à ceux de la concurrence. Alors magasinez toute l'année si vous cherchez une vente de trampolines !

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Fin du bail
253 Inc	Grossiste	-	-	-
A V Anderson Rentals	Administration publique	-	-	-
Anderson Voice & Data	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-
Calluce, Inc.	Construction	-	-	-
Clubhouse Training Schools	Arts, divertissement et loisirs	-	-	-
Conc E Ssions	Administration publique	-	-	-
Mas Moving & Associated Services	Transport et entreposage	-	-	-
Pacific Gateway Concessions	Grossiste	-	-	-
Remoov	Détaillant	-	-	-
Super Jumper Inc	Détaillant	-	-	-

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Carte

Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Moyennement accessible en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 015-220-040 015-220-030	Évaluation des bâtiments	5 323 177 $ CAD
Évaluation du terrain	2 866 318 $ CAD	Évaluation totale	8 189 495 $ CAD