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The Venetian 253 E Main St 10 923 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hillsboro, OR 97123 5 514 192 $ CAD (504,82 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand new 7-year lease with established event company; commences January 1, 2026
- The floor plan features three distinct areas which allows for multiple sources of revenue by the operator
- Building has received major renovations including interior upgrades in 2021, major building systems upgrades in 2008, and seismic upgrades
- Located on Main Street which has undergone a substantial resurgence with breweries, coffee shops, retailers, and restaurants nearby
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
16,000 SF Event and Entertainment Venue in Downtown Hillsboro
Fully Leased | NNN Investment
Sale Price: $3,986,000 ($249/SF)
CAP Rate: 7.00%
Building Size: 16,000 SF
Capacity: 1,200
Tenant: Iris Decorations
Fully Leased | NNN Investment
Sale Price: $3,986,000 ($249/SF)
CAP Rate: 7.00%
Building Size: 16,000 SF
Capacity: 1,200
Tenant: Iris Decorations
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Cinéma
Taille du bâtiment
10 923 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1911/2008
Prix
5 514 192 $ CAD
Prix par pi²
504,82 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
385 993 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,39
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
SCC-CBD, Hillsboro
Façade
26’ sur E Main St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Iris Decorations
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Iris Decorations | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0702118 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 492 867 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0702118
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 492 867 $ CAD
CONTACTS
-
Riley Henderson -
Jeffrey Valdes -
Nicholas Diamond -
Capacity Commercial Group LLC
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
The Venetian | 253 E Main St
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