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The Venetian 253 E Main St 10 923 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hillsboro, OR 97123 5 551 860 $ CAD (508,27 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand new 7-year lease with established event company; commences January 1, 2026
- The floor plan features three distinct areas which allows for multiple sources of revenue by the operator
- Building has received major renovations including interior upgrades in 2021, major building systems upgrades in 2008, and seismic upgrades
- Located on Main Street which has undergone a substantial resurgence with breweries, coffee shops, retailers, and restaurants nearby
Résumé de l'annonce
16,000 SF Event and Entertainment Venue in Downtown Hillsboro
Fully Leased | NNN Investment
Sale Price: $3,986,000 ($249/SF)
CAP Rate: 7.00%
Building Size: 16,000 SF
Capacity: 1,200
Tenant: Iris Decorations
Fully Leased | NNN Investment
Sale Price: $3,986,000 ($249/SF)
CAP Rate: 7.00%
Building Size: 16,000 SF
Capacity: 1,200
Tenant: Iris Decorations
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Cinéma
Taille du bâtiment
10 923 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1911/2008
Prix
5 551 860 $ CAD
Prix par pi²
508,27 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
388 630 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,39
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
SCC-CBD, Hillsboro
Façade
26’ sur E Main St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Iris Decorations
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Iris Decorations | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0702118 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 472 622 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0702118
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 472 622 $ CAD
Contacts
-
Riley Henderson -
Jeffrey Valdes -
Nicholas Diamond -
Capacity Commercial Group LLC
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Venetian | 253 E Main St
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