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253 E Main St 1 960 pi² Commerce de détail Immeuble Klamath Falls, OR 97601 415 903 $ CAD (212,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Storefront/office space with dedicated storage.
- Fully gated expansive lot with alley access.
- Workshop/warehouse space with two 12-foot roll-up doors.
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to own a commercial property on 4 tax lots featuring two commercial units at 253 E Main St. and 261 E Main St. near downtown Klamath Falls with excellent visibility and flexible Neighborhood Commercial zoning. Unit 1 includes 960 sq. ft. of storefront/office space with heating and air conditioning, storage, and a half bath. Unit 2 features workshop/warehouse space with a furnace, water heater, half bath, and two 12- foot roll-up doors for easy access. Newer roof installed in 2020. Fully gated with alley access, the expansive lot offers flexibility for additional parking, work vehicles, or operational space, making the property well suited for contractors, service-based businesses, retail operations, storage, or investment use. Bring your business, investment vision, or expansion plans to this versatile commercial opportunity. Buyer to perform all due diligence.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 960 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
415 903 $ CAD
Prix par pi²
212,20 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
Commercial - Le zonage commercial de quartier offre une excellente occasion de faire venir votre entreprise. 2 Bâtiments - Unité 1 960 pi2, unité 2 1000 pi2
Stationnement
6 places (3,06 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R416446 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 65 073 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R416446
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
65 073 $ CAD
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
253 E Main St
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